为什么一定要救万科，国家此次不惜让深圳地铁入场，截至2024年6月30日万科总负债10377.62亿元，与恒大与碧桂园不同，万科净资产还有三千多亿。目前万科最大的问题是流动性风险，2023年万科营业收入4657.4亿元而2024年合同销售额2460.2亿，营业收入的骤降使万科前几年定下战略所史料未及。况且万科土地储备基本在一二线城市，只要解决流动性问题，万科很快能盈利，此次深圳地铁及时入场，资本市场马上开始反应过来，万科股票大涨，万科本身基本面是好的，只要有国家背书，国内房地产会有所回暖！本文资料均为网上整理，如有所侵权，马上删除！
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用户10xxx95
1）负债1万亿，净资产3000亿，总资产13000亿；＝ 开发商的资产大部分是房子和土地储备，房价下跌30％，总产重新估值变成 9100亿，净资产是－900亿了。已经资不抵债。房价每下跌1％，就是100亿。2）5％平均年利息＝500亿一年，跟2024年亏损450亿差不多；3）销售规模减少后，不裁员减成本，运营也会有亏损。
用户10xxx27 回复 02-14 20:42
广州就30%
刀尖舞者 回复 02-14 19:53
来广西南宁，何止30%，你要多少有多少
Jcj123
做假账做的净资产有球用！哄鬼！
读书破万卷
全是借钱周转，个人高工资，高分红，钱到个人口袋，赔钱国家兜底
JP
如果以市场价评估资产，早已资不抵贷了。
劉文輝
肯定要尽力救！但对已进入丨CU的临终老人，谁有本事救活？
陈宁生
救个屁，自生自灭最好，房地产好的时候，一个个拽的跟二五八万一样，吃喝嫖赌，灯红酒绿，夜夜笙歌，现在一屁股屎叫谁擦！
风车 回复 02-15 05:43
骂得好，当年房价涨2倍的时候，有没想过我们感受，又有没想过要救我们
无极限
抗住，千万别降价。
昵称
恒大暴雷前资产也有几千亿（扣除负债）
用户13xxx73
当初也说恒大与万达不同，都是优质资产[哭笑不得]
zgl216
深地铁，连万科在深圳本地的盘子都救不活，全国各地都有万科盘子，怎么救？又不给破产，破产吃相太难看，就这样半吊着吧。
刀尖舞者 回复 02-14 19:55
恒大，碧桂园不也没宣布破产吗[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
秃驴敢跟贫道抢师太 回复 刀尖舞者 02-14 20:52
今年很多盘破产清算，去年资料都提交了
永远有多远
负债是真金白银的金额，资产是估值，负债利息是增长的，资产销售速度低于利息增长速度，债务只会增加。
大鱼海棠
经理懂事依然拿着高额的年薪，明年再负一万亿，赶超恒大。
qf
废话！恒大净资产也有不少！
青山依旧
如果万科不是国资背景早就和恒大一样命运了。
dicwwwmhk
好的时候全员持股分红，差的时候国家拖底有这样的好事？
注销此号求方法
万科是国企。国企。它要是民企私企你看看结局。一定早死了
注销此号求方法 回复 02-15 10:11
股东有深圳国资，有中央汇金，国家招商局。
Angel
它的土地储备绝大部分都是在中国西北地区，你跟我说值钱？