深圳花园新村5层私宅拍卖，小产权知多少？

经常会遇到一些人咨询小产权房交易的问题，今天利用这个拍卖房跟大家探讨交流下。 小产权房一般是指无法过户，没有红本的资产，这类资产在深圳这种城中村较多的城市是非常常见的，而且小产权的交易也是比较活跃。 按照现有相关规定，所有的小产权的交易都是不被法律认可的，不论是现在市面上比较常见的所谓的律师见证或者村委见证，如果最终产生争议，都是有不被法律认可的风险，律师见证的意思就是律师证明相关合同是律师看着你们双方亲笔所签，仅此而已。 凡事皆有例外，那就是小产权房原所有人欠付债务，通过司法拍卖后，相关法律关系是有了权利机构认可，是可以受到保护的。 2025年2月24日，平台上线了一套位于深圳市龙岗区坂田街道雪象社区花园新村5层独栋私宅房产，面积高达533平方米，土地面积129平方米，土地用途：居住用地，土地使用年限70年，19999年到2069年。起拍价仅为：362万。 这套私宅属于绿本，大概率不一定能过户，但只要成功竞拍，不影响其使用权（如收租或自主）和以后拆迁补偿的权利，而且每平方米才6790平米的起拍价，估计还是会吸引不少专业人士竞价，不知道这套房产最后会花落谁家！ 小产权资产无法正常银行贷款，需要全款，从而进一步提高竞买门槛，提升捡漏空间！ 小产权房产司法拍卖是有相关文件支持的，有需要的可以留言交流。希望大家多多关注，点赞，留言，您的支持是我持续创造的动力！ 深圳 深圳豪宅