实际走访番禺创新城，环境冷清今天从荔湾开车45分钟到番禺创新城，沿路...

实际走访番禺创新城，环境冷清 今天从荔湾开车45分钟到番禺创新城，沿路没有堵车，但中途走走停停，去到南大干线才能狂飙。 整个创新城围绕新造地铁站和两个大学校园发展。新造地铁站以北，十二光年一带已经入住，区内写字楼已完工，整个环境高楼林立相当现代化。由于金光隧道还在建，很多断头路，所以未形成一个路网畅通的板块。这一个区域算是创新城最完善，但人气不足，很多底商都开得起起落落 越秀大学城和樾府在大学城旁边，由于在建隧道所以暂时过去新造地铁站不方便。如果论便利性和位置，共有产权的城投楼盘会更加好。而且越大和距离新造镇旧居民区和创新城建成区域隔了条兴业大道，基本没有人流到过来，楼盘自身体量不大，所以周边显得冷冷清清。 虽然两个楼盘的名字差不多，越秀大学城星汇锦城距离越秀大学城和樾府相当远，可以说完全是两个不搭边的楼盘，也不可能步行去创新城和新造地铁站。越大星我觉得最大的优点可能就是靠近南村镇的旧居民区反而生活上显得更为方便，起码日常吃饭买嘢都可以步行过去。 越秀和樾府距离新造地铁站步行20分钟，晚上道路咁冷清，这个优点相当有折扣。周边没有居民区，吃饭买东西相当不方便，如果依靠楼盘自身根本无法完善配套。旁边虽然系有两间大学城，但周围相当荒凉，路面人唔多个。而且两间大学周边的环境没见到有什么特别之处，感觉没大学城本体那种规划大气。 越秀大学城星汇锦城，周围望出去绿油油的农田，池塘，工厂，行多几步路是城中村卖猪脚饭的，便利店。最大卖点是楼盘前边的扬滔中心和华工，但我感觉这里更似个边缘位置，和创新城唔搭边，也很难过去新造地铁站搭地铁，讲唔出有咩系能特别吸引人卖的point。