趁着汉阳大成乐府没开盘，说一下他的购买逻辑！-在汉阳的大区位来看...

趁着汉阳大成乐府没开盘，说一下他的购买逻辑！ - 在汉阳的大区位来看，这个项目的位置在在售的新盘项目里属于前几名了，仅次于钟家村和五里墩，但是钟家村只有一个中海，五里墩没有新房在售（那个不算） - 对比来看相当于汉口云泊和青山青誉府在各个区域的位置 - 地铁几百米，自驾出门就上二环，江滩几百米，周边没有大型的商业，但是汉阳人真的只去永旺的！学校因为以前这里是桥梁学校不是社区，所以一直没有划片过！但是自建一个九年制学校！隔壁的几个小区有的上三初，有的上三十二！区别还是很大的！ - 产品看到了，没得说，在汉阳数一数二的产品了，小区大户型多小户型少！偏改善！ - 这个项目我第一想法就是太适合汉口六号线沿线上班，不需要学校的偏改善的客户了，因为汉口低密的项目太少了，特别是汉正街到江汉路这一片，很多客户都是无房可买的！大部分是外溢到钟家村来！同样对于南湖和复兴路首义路附近上班的客户也是一个很好的改善选择！不管是开车还是地铁出行都很方便！ - 对于买高层的刚需来说，如果读不了三初的话，那他就是一个进阶版的云栖风华，位置更好，产品更好，同时面临的也是交房更晚，这又是刚需客户的痛点！如果是客户画像是跟云栖一样对学校没要求的年轻人，那也是不错的选择，毕竟云栖能买的动，金地肯定更能卖的动了！ - 这个项目销量不会差的，热度也会很高，项目很聪明的一点是做了改善户型，如果做成刚需面积段可能又费一半了！最后问大家一个问题，金地这种把着资料不放，和后湖伟星第一时间连夜放户型图，这两种营销方式哪个更聪明些🫣🫣🫣