2017年江苏，男子花了几十万装修开饭店，可是5年后生意正火时，房东突然不续租了！男子不想便宜了房东，就把饭店的装修统统破坏掉！房东一气之下将男子告上法庭，索赔 30 多万，而男子不服，他认为自己花钱装修的饭店，房东有什么资格指手画脚？然而，法院的判决却让他傻眼了。 “我就算把店砸了都不会留给你！”顾先生冲着电话另一边的房东李先生吼道，这几天来他们因为续租的事情已经争执了许久，双方都不愿意作出让步。 可房东不仅不在意，还扬言说如果不按照期限搬走那么他就强行收回房子。气急败坏的顾先生把店里面搬不走的东西全都砸了一通，留下了满屋的狼藉，恶狠狠的出了一口气。 本以为这件事情就此告一段落，可顾先生在不久后却收到了法院送来的传票。 时间回到2017年，当时顾先生为了开饭店与房东李先生签订了一份五年的租房合同。对于这间饭店顾先生可以说是亲力亲为，从店面装修到厨师招聘，顾先生都花费了大量的时间和金钱。 功夫不负有心人，凭借出色的味道和细致的服务，顾先生的饭店积攒了不错的口碑，也收获了一批老顾客，生意在整条街上可以说是数一数二的。 五年时间很快过去了，眼看租约即将到期，顾先生找到了房东李先生商谈续租的事宜。可让顾先生没想到的是房东竟然一口回绝了续租的事情，并限期让他搬走。 要知道一家饭店如果搬迁很可能会失去大批的老顾客，还要重新选址、装修。这期间产生的损失无法预计，顾先生主动把租金往上提了不少，可房东还是坚持不续租。 于是便有了文章开头顾先生砸店的那一幕。房东李先生也正是以故意破坏房屋为由将顾先生告上了法庭，主张赔付房屋被破坏的损失。 而顾先生则认为他砸坏的都是自己花钱装修的东西，并没有破坏房屋本身，难不成把自己的东西砸了也有错？ 然而李先生出具了双方签订的租房合同，其中明确表示了因办公经营需要附设的设施等，退租时不得自行拆除。也就是说这些无法搬走的装饰，在房租到期时都应该算作李先生的财产。 法院根据租房合同中的条款，判决顾先生需要赔偿房东房屋修复等费用共计33万元。顾先生不服判选择上诉，可二审法院还是维持了原判。 顾先生因为一时冲动，不但自己的饭店开不起来，还要因此赔出去一大笔钱，可谓是赔了夫人又折兵，属实不划算。 近几年来，无论是暴力退租还是提灯定损，房东和房客发生矛盾甚至大打出手的事情屡有发生。所以提醒大家在签订租约时，一定要把各项事宜都商讨清楚并落实在合同上，才能有效避免未来可能产生的纠纷。 对于这件事情你有什么看法，欢迎在评论区留言讨论！
我发现很多人说房东的，我觉得房东做法没太大毛病，第一，合同五年，已经执行完毕了，房东可以选择继续出租给他。也可以选择不再出租给他，没任何毛病，第二，合同约定了经营附设的设施，退租时不得自行拆除，那他砸了装修肯定不行啊，违反了合同约定，房东告他赔钱也没问题， 如果签了十年合同，刚五年，房东要收回房子，不租给他，那是违法的，大家骂房东还有点道理 现在房东做法合情合理，为什么那么多人不分是非骂房东呢？不管房东是不是眼红他生意好，最起码人家也是等租期到了才收回店面
![好炸裂的租房方式。。。[哭笑不得]](http://image.uczzd.cn/2919466732425049673.jpg?id=0)
用户50xxx20
房东明显有人
医者仁心 回复 03-09 22:51
懂行的，提前个20来天贴个停业装修，老子给你拆得干干净净，给我租都不要了…
用户12xxx56 回复 03-10 19:26
跟有没有人关系不大，我的房子租出去了，也是约定要么装修好的东西不得拆除破坏，要么恢复到刚和我租时候的状态。比如，我的房子装修了，租客来租时觉得我装修的不符合他的风格，要重新装修，就把我装的拆了重新搞，过几年不租了，他装修的东西可以破坏拆除吗？
用户15xxx65
法院判的有问题，应判租户恢复原状及毛坯，如果不拆除房东继续经营，有房东侵占品牌效应，肯德基店租期到期房东能继续假冒经营吗？租户可以进行二审。
heaven32 回复 03-09 16:32
原样也未必是毛坯啊，可能是另一家饭店或者别的什么店……
和平使者 回复 03-10 17:50
所以签合同之前要睁大眼睛。
秋殇
[滑稽笑]房东走夜路不，房东有家人不，他的家人走夜路不
上官天月 回复 03-10 13:20
谁怕你，吓谁
云中追风 回复 03-11 01:05
为什么现在去买汽油要填写身份证号，充煤气要填写，就是怕一些人有极端，出事方便抓人
用户18xxx42
要我，退租前拆，拆后继续营业到期满，生意好不好无所谓[滑稽笑][滑稽笑]
横刀立马拿下 回复 03-09 21:22
拆成工业风
☜石头☞ 回复 03-10 19:10
改成殡葬风格，就说转专业赛道专接白事[墨镜]
马化云
支持房东！白纸黑字写的很清楚，退房装修归房东！而房东有权不续租！现在是法制的社会，一切依法行事！这个社会有垃圾房东。但也有垃圾租客！
夜雨声声烦 回复 03-10 14:08
你的意思房东得无条件得续租而且还得低于市面价格么？换一句话讲。。这人找到了更好得更便宜得店面，他合同到期也不能退租？
石头 回复 03-10 21:41
改变装修风格不就行了?
用户10xxx99
重新装修成厕所样，我变更经营项目没问题吧
滔天 回复 03-09 21:20
一看就是没做过生意的，店铺任何的装修改动要征得房东同意才可以，这是租赁合同格式条款了
用户17xxx37 回复 03-09 18:38
变更经营项目需要先取得房东的同意，重新签订合同，这都是基本的知识。
A00
退租不能拆东西，这个问题租客应该提前三个月继租 房东如不续租 那还是合同期内 合同期内 有合法＂装修＂一下的权利吧！这不就完事了吗？
如疯子 回复 03-09 06:32
经营租房合同大多数都会写明不得更改经营项目和装修 更改要房东同意
浮华 回复 03-12 17:41
老子签合同的时候，你还在吃奶呢。看个视频给你能耐的。
灵魂刽子手
资本掌控政治，政治为资本服务
知足常乐
自己没长眼，很多租房合同都是这样，到期之后，装修归房东。签合同时没找律师咨询。这下吃亏了。
莫善良 回复 03-09 00:38
装修归可以，但是是我留下的，什么样是什么样，不是按你的要求
用户17xxx37 回复 03-09 18:40
谈不上吃亏，在租房的时候已经把经营期间把这个装修费成本考虑进去了。
人造人吖八
觉得合同不合理，跟房东沟通又不肯改，那就不租不就行了，既然答应了合同也应该按合同办事。不知道当初他们怎么谈的，5年合同，装修也比不多该翻新的了，剩下能直接用的不多了。我也有场地是跟房东谈好我走的时候装修归他的，相应的租金给便宜点，也有场地是我投的基建免我几年房租的，这个我相信他们签约的时候肯定都有谈
小面哥
用坏了。正常损耗还是可以的，毕竟是自己装修的。这个法院不应该支持房东。分明是租户的正常损耗
游客123 回复 03-10 20:41
对的，恶意砸坏肯定判输，正常耗损，或者有顾客砸坏了，就没办法了，但是要清理现场嘛
时间逝去如流水
说句马后炮的话，签合同之前一定要看全理清楚合同里的条款含义……房东有合同，合同上面有租客的亲笔签名，租客拿不出反驳证据，证明这是无效条款，法院只能判定租客失败……
用户10xxx80 回复 03-08 07:04
这是很正常的合同，没任何问题，而且很多合同都是不能拆装修的！
横刀立马拿下 回复 03-09 21:29
应该加优先续签的条款。不过这种情况一般都是房东眼红生意好想自己做，大多数房东自己是做不起来，亏一批钱之后还是要招租。法律上房东没问题道德上就缺德了毕竟对方要加钱续租的。租户砸店是最愚蠢且犯法的
用户13xxx55
AI文……赔个鬼
~%死猫头儿%~
依照合同办事，合同租期就五年，到期房东可以续租，也可以不续，装修也是合同约定的，你自己签合同时不考虑风险么。
幽蓝
房东合法，可这坑没有人再跳了！
手机号 回复 03-07 15:51
坑？？这租房合同就这样，哪里都一样。觉得坑永远别租店铺
用户36xxx07
开了五年店，生意火爆，挣的钱应该不少，那就说明有经济基础，有经济基础就有时间和人力，你就可以让房东把这个店面租不出去，至于方法，老祖宗教的下三滥自己去学
步行者 回复 03-07 23:52
所有人都应该这样法律保护不了自己就只有靠自己。
用户10xxx80 回复 03-08 07:08
你这太扯淡了！合同中主要的两点肯定两人都是提前说好的！五年时间不短了，你不能因为生意好就不想退房吧
卧雪吟风
既然合同有说了不能拆那就不拆咯，除非是硬是憋着想出口气，毕竟这一拆没个一两年双方肯定处理不完。房东只是空了间门面，自己这一两年搞啥事都会挺累的。但是不能拆没说不能建啊，至于建什么自己想呗。
用户10xxx25
房东找死的节奏啊！33万，足以让一个底层老百姓和他拼命了
出岛划小船
退租不应该是租方不租了为退租吗，房东不租给人家了也叫退租吗，不懂就问
手机号 回复 03-07 15:57
租房要有合同，有合同就是时间期限。到时间期限，双方就得继续谈租不租的问题了。这个时候房东可以续租也可以不租。一般店铺需要装修花钱比较多的，都要求签3年以上的合同。有些长的5－10年，大型投资上亿的最多50年期限。不用谢我科普
用户10xxx80 回复 03-08 07:10
合同上的年限两个人都有效，不叫退租那你想个新词出来
用户12xxx62
把店砸了，赔30万也值了，为啥呢？？？如果不砸店，那无良房东就会自己接手干，啥都是一样的，那么，你的老客户就都留在这个店里了，让无良房东白白捡便宜。。。砸了这个店，房东啥也干不成，而你以前的客户很有可能会因为你新店的优惠政策或者其他政策，重新成为你的客户。。。。 还有一点，你的店砸了，无良房东重新出租，来租房的人，如果不是傻子，都会去旁边的几家店或者物业保安什么的去打听，只要去打听了，那就不可能再租他的店了，那么，有可能无良房东一两年都租不出去，更别说涨价了，。 综上所述，砸了店，这个老板确实赔了30万，但是，他的老客户能留住一部分，这算是一定的得益。无良房东自己做不成生意，口碑也坏了。房子有可能要很久以后才租出去，无良房东的损失不止30万。
知足常乐 回复 03-08 23:58
说的太好了，别人一打听，这租客为啥砸了房东店铺啊，哦哦，原来店铺租期到了，房东不愿意再租给他了，他就砸了人家房子，哦哦，这下好了。哪个煞笔房东还敢租店给他啊，合同到期不租给他都不行，他会砸店，顾客一听，乖乖，都说和气生财，房子到期不租给他就被砸，那哪天我不去他家饭店消费了，他会不会把我也砸了
润妤
退租时不得拆除 ，退租前我是改装修嘛。你到了退租时间再杂，肯定是你的不对了。这种事要提前。要不就让人白嫖了
谁娱乐谁 回复 03-08 10:01
你还装修要经过房东同意知道吗？不能任意装修的！
润妤 回复 03-08 03:36
没人拆啊！改造改造，房东单方面收回不续，应该不用吧！房东可以无耻一点，押金可能不会退[跪了][跪了][跪了]
pk128
我恨这种房东
用户10xxx57 回复 03-07 14:31
房东依法办事，你恨的哪门子？
今天
不自己经营的禁止持有商铺，消除房东，这样能大幅提高人民生活水平，能降低物价。
Laoou老登装富豪的爸爸
一看就是ai编的，真正做生意的，签合同的时候肯定会签:5年期满，租客有优先续租权，只要租客愿意续租，就必须租给他。房租按比例每年上浮2-4个点之类，除非遇到不可抗拒因素(比如拆迁)。要不然谁傻批批的搞这么大装潢！
知足常乐 回复 03-06 08:50
我们这边也是签五年，但是五年到期后有一次续租权在房客手里，可以选择按原租金涨价40%或者最新市场行情租金水平续五年，一共10年，也可以不续租，但是不管租不租，到期后硬装都是不拆留给房东的
用户10xxx57 回复 知足常乐 03-07 14:34
还是江苏人文明守法！一方水土养一方人，不服都不行！
Eric
每次看到这类新闻，都觉得很扯淡。都赔了几十万不请律师吗？为什么非要在法庭上说是故意破坏呢？合同中一定没说不能二次装修。我是按照开店计划，在第五年时候重新装修，不是蓄意破坏的。只是房主不续租了。如果需要，我可以请工人打扫一下，花小几千把里面建筑垃圾清一下就好。
轻雨Plus 回复 03-10 16:56
人家续租给你才有重新装修的动机，法官又不是傻子。这和合同
飘雪
房东看见他生意好，眼红了，一定要他搬走
Yahveh2016
看执照的经营范围，有没可能在合同到期前改成垃圾回收站或改成战场风格的酒吧，改成野地厕所风格也行啊！
知足常乐 回复 03-09 00:06
大聪明，你改呗，反正合同到期，只要房东按照合同约定告你，一告一个准，赔钱就行
桂系特种兵
合同法规定要公平公正的合同才有法律效力，就这合同里的白嫖条款也能有法律效力？至少增加一条房东要折价购买租客的装饰品！！否则条款无效，顶多是勒令租客恢复原样
知足常乐 回复 03-09 07:58
脑子不好多补脑，学习不好多看书，你以为这是白嫖条款？那为什么一审二审法院都判房东胜诉？因为这合同就是公平公正的，完全没有任何问题，别睡觉了，梦里学不到知识
桂系特种兵 回复 知足常乐 03-10 07:50
你自己看大众给谁的支持多吧，你若是认为众人皆醉你独醒，你知识高请自便
用户10xxx19
合同都不看清楚。合同这么规定明显是蓄谋的，哎。被坑了
Roach
说什么拆除？我是生意太好准备装修升级，哪知道房东不续租了[并不简单]
用户21xxx55
只能说租客是太傻。合同写有装修不能破坏。租客可以快到期时把房子改成公侧。然后就留着装修不破坏就可以了
谁娱乐谁 回复 03-07 20:24
你是没租过店面吧，我们这里合同都给你写明了，装修时必须经过房东同意才能施工！还装修成厠所想都不要想！
你的点赞很到位
[哭笑不得]往夹层倒喷鸡蛋液增加营养，再养几条鱼啊
Tom
改叙利亚风格
我就是我
发现很多人都不尊重合约，出问题就想着通过耍赖来解决。合同注明了装修不能拆，不能拆！所以租户拆就是违法，这个无可非议的。想耍赖你只能说提前二次装修！一定要注意用词，我是二次装修，不是拆！而且必须是在合约期内！
还没想好啥网名
有的人虽然得了“理”，但是却失去了人心。有的人虽然名利双收，但是却“命不久矣”………
朱应武
这些装修是我经营时用坏的。怎么啦？用坏了要跟房东重新装修？
小承诺
到期收回房屋有什么问题？合同里约定到期怎么交房，就应该怎么交房，房东做错了什么？
用户49xxx59
这种合同不应该签
Xy 回复 03-08 12:21
谁逼你签了？
神经蛙
我改下装修风格不行吗？
momo
合同是房东提供的，不按他的条款又不给你租房，有纠纷打官司又是按合同来，怎么弄都是租房的吃亏。
我朋友
这个房东没毛病，白纸黑字，如果觉得生意好，为啥不签十年呢，做生意有运气成分，这个怨不得谁的。
知足常乐
总结一下，首先，租房合同五年到期，合同结束，房东和房客都有权利选择是不是继续续租，房东不愿意续租，房客没权利要求房东继续租给他，同理，如果房客不愿意续租，房东也不能强迫房客继续租他的房子，所以房东不续租，并通知房客房租到期限期搬走收回房子的行为，即合法也合理！其次，房租内装修归属问题，房客是否有权拆除破坏，店铺商铺租赁，大部分出租后，房客都会不同程度的进行重新装或者改装，而重新装修必然要破坏掉店铺的原有装修，所以店铺商铺租赁的制式合同中几乎都会有关于装修的条款，比如说房东允许房客破坏原有装修进行重新装修，但是合同期满后，房屋的装修不得随意拆除，归房东所有等（这不是个例，也不是什么霸王条款，基本上这类租赁合同约定都有这类的条款），事实上，这条款是一个双方有利条款，房客在退租时候不需要再额外花钱拆除装修并修复至原来模样，房东也获得留下的装修也有利于再次出租，而文中租客行为属于比较极端，在房东明确不再续租后，用砸装修来报复的行为确实侵犯到了房东的权益，法院判他赔偿修复房屋，并无不妥！！
深渊般的生活
砸装修者作为现任租房者，在合同中没有主张同等条件下租房购房优先权吗？
清风细雨湿流光
干这种事不先咨询律师，只能说他活该，换作是我，一把火烧了，谁烧的？不知道，或者故意放水，把他全淹了，水龙头坏了，你总不能怪我吧
小飞飞大人 回复 03-09 06:48
纵火罪可是要坐牢的，如果是危害公共安全罪 ，死刑都有可能，五年赚了不少钱不至于为了这点事找死。
清风细雨湿流光 回复 小飞飞大人 03-10 11:09
你傻啊，不会弄个短路之类的，非得自己去点是吧，你就和文章里那个人一样，你想杀人，非得拿刀去砍，你开车撞死他，连监狱都不用进，保险还给你赔钱
用户10xxx59
我也开店的 5年合同算长合同了 一般小店都3年 装修别投入太离谱 一般都十万以下 那种只签一两年的坚决不做
阳光灿烂
意外失火，意外爆炸等，一切都是意外
我的号托管
只能说租铺的装修不要太贵了，因为仅仅是寄人篱下而已。
用户10xxx95
其实说白了又是挖墙脚的
又下雨了
应该在协议里签订一条内容…退租后房东不得在五年内于本店铺经营和租客相类似的活动
四爱青年
房东是利用合同条款赚装修，赚人气（饭店和普通的出租不一样），一开始房东就想着白嫖装修。前提所谓的附属设施就单指装修。饭店的附属设施包含啥，桌子椅子豪华吊顶厨房设计样板，厨房菜板，厨房设计等等饭店的所有一切都可以算作经营附属设施，合着最后就是：租客给你打了五年（租金），然后让房东白嫖一个人家辛苦生意好的饭店，不仅赚了房租还赚了一个赚钱的好门路，租客一走，招来服务员厨师接着干。这样的人没有好报应。
用户10xxx01
应该是房东出钱装修的，损坏了赔，租客出钱装修的，拆掉装修的即可。
老王
被合同套路了！
用户10xxx01
这种红眼房东，应被枪毙了！
liuZP
房租涨价不能超当年GDP增长
嘿嘿嘿
我只是重新装修了，哪里是拆除，这是破烂风，懂不懂？
披着狼皮的羊
拆东西是不对的，但是我合同期能不能把它改成是公共厕所或垃圾站呢
老鼠怕猫
是不是个个都当自己签过的字不算数啊？第一份合同签定时，如规定续约和装修问题，照合同来办不就好了。签之前的选择权在你手中，签完后按合同执行就好了，别说当时没看清条文。业主觉得亏了或眼红了，租户生意不好做不下去，想提前解约，都没问题，按合同办付违约金就行了。现在这社会，不是特别特别大的利益，法律还是有用的。
海浪
满5年合约，不继没问题啊。
5765156
这样的合同敢签，分明是给自己埋下一个地雷。
手机号
赔钱没问题。5年合同到期了，房东不续租正常的很。饭店因为损失老顾客，选址装修？？就砸了装修？？这理由说不过去。你说房东搞鬼之类，或者未到期收房还支持。
随遇而安
不说是砸！是想重新装修不行吗？法律没规定退租之前不能装修吧！
知足常乐
发现评论区不少人真是又蠢又坏，合同执行到期，房东本来就有权选择是否继续租给他，而且大部分商业租房，合同都会约定到期后硬装修都是要留给房东的。 那些叫嚣着什么提前砸了重新装修的，你以为是你自己家，想怎么搞怎么搞，租房装修，每次都要跟房东商量，房东同意后才能更改装修，不同意你就搞直接就是合同违约加破坏他人财产，一告一个准，有些人真是又不懂法又不守法，还理直气壮以为自己占理
好运
这就是定大额长沙租约时不找律师的下场
用户98xxx26
是我就提前提出续租，如果不给我续，那不好意思，前三个月我就开始转变饭店风格了，从豪华装修改为废墟装修风格
九戒
活该
痴哥
文字游戏没玩明白，不是说自行拆除吗，将装修的作假一元买给收废品的，让收废品的自己拆不就行了。
用户10xxx60
饭店老板可以死磕到底，房东明显就是老赖
浑元形意太极拳掌门人
我特么重新装修啊 不行吗
阿阿阿阿蓝9
又学了一招，租出去之后，到期强行提高一倍租金，你敢破坏我告你，你照样赔钱，怎么我都赚，谁让我是房东，你怎么滴？
知足常乐 回复 03-09 00:28
都到期了，合同结束，房东有权利不再租给房客，房客也有权利不再租房东的房子，二者权利相等，有什么问题吗？咋滴，想强买强卖啊？ 按照你这想法，要是合同到期，房客不租了，房东强迫房客租，房客也必须答应？
用户10xxx93
签订合同的第一天，房东已经算计好了，五年后，你生意起不来，继续租给你，做起来了，让你滚蛋，合理合法的恶心人搞你，有得必有失，房东一家人都会早投胎的
时光困客
所以签合同时一定要仔细仔细再仔细！5年合同你砸几十万下去装修怕是到期都没回本
知足常乐 回复 03-09 00:14
五年装修都不回本你做什么生意，正常生意好的店，正常续租情况下一般5年都会重新装修下
十六号清晨
其实不用拆的，冬天到了我熏点腊肉腊肠腊鸡腊猪蹄不香吗？往后这装修谁爱谁要。求我都不拆。
yy99
有些房东是看生意好，收回来自己做或者是有竞争对手想要给点好处费房东是，借品牌效应装修风格换个项目名称等等继续经营，因为已经有很多老顾客，装修那么钱房子续两次以上合同也没有好争议的，很多竞争对手用这样手段打压竞争对手，给点好处费房东再大事都搞定一半了
迷你刚
不用自己砸，制造意外失火烧了，还有意外险赔
地雷3
可恶的房东设陷井…不到期怎不租了…
Sheg
租客是改造，不是破坏！！！人家这是重新装修，还没来得及呢！！！
知足常乐 回复 03-06 14:55
想什么呢，重新装修也要经过房东同意
用户97xxx34
合同无郊！
英雄 回复 03-06 07:32
这种有装修约定的合同都是双向的，不是只针对租客的，租期内如果房东毁约，要按装修总价的N成赔偿的
325rose
这是签的什么不平等合同。刚开始就有问题。这租户是真心大，合同上写店里装修经营归房东这都签，不应该写按退租时市价等值卖给房东吗？自己真金白银花血本装修还无偿归房东这种租约都签，脑袋进水。可怜之人必有可恨之处。这房东这辈子多遇几个这样的租客大发了
知足常乐 回复 03-06 14:54
还不平等合同，几乎所有经营类商场或者商铺租赁合同，都会约定合同到期后装修不能动，归房东所有，正常开店在租房时候，就会把装修成本计算到租房年限的运营成本里面去，所以这类租房都是长租，3年或者5年起步，如果合同没到期，房东违约，才需要按照比例补偿装修成本和违约金，合同到期，装修自动归房东
维克兰德
租户你说你要重新装修，没有故意破坏，他现在要提租金，我租不起不就行了吗
维克兰德 回复 知足常乐 03-10 12:19
你脑子才不好，我租期我怎么不可以装修
知足常乐 回复 03-09 00:15
你脑子是不是不好，只要你破坏了，就赔钱，你不会以为你说一句不是故意的就不用赔钱了吧？
用户33xxx68
应该拆掉，而不是毁掉
mt 蛇
看合同约定、有约定到期恢复原状你的装修全拆除没问题、没有约定你损坏房东利益诉你没毛病、
用户10xxx93
很多人都说房东怎么样，其实，我也是一名房东，租房给客户时，合同里大都有约定，给租户的一定装修时间和试经营时间的房租减兔或优惠，期满后装修不得拆除。这样的方式在城市的房地产开发最常用，我提供土地，你负责建房并装修、经营一定时限，到期按合同规定执行。
用户12xxx59
我就想不明白了，恒大这么多烂尾楼，合同上也是写有交房日期的啊！为什么最后许老板可以脱身，银行可以告业主，就是业主花钱了，房没了，最后还得背锅？
用户16xxx34
可以转换思路，就说自己想再次装修，担拆完后合同刚好到期，房东又不想继续出租，所以就变成了现在这样
用户10xxx94
租客也傻 很简单 提前续约时候房租涨价过高.告诉房东 这么搞的房租我要想办法干点别的.从新装修开砸 搞到一半最后说呗.哎呀这么高的房租另一个生意也干不了了.不租了
马达
按照合同期 执行就可以了！续约必须提前续约。给出找房子的时间！
万里一体木
人家那是退租了，明明是要重新装修
用户10xxx13
不是说可以租下改成厕所吗
用户10xxx07
对这种无良心的租客，就是给再多租金也不租给他。房租到期，租或不租是房东的权利。
185
房东没人性
你卖我买nnn
砸完应该收拾垃圾，还一个毛坯房
用户92xxx12
租户也是太想不开，全砸完继续营业两天，就说极简工业风，重新装修了。。。
钓不到鱼的渔翁
会做生意却不懂法律。
鹰击长空
房东绝对不是好鸟，道德上说不过去
风住街i
年前找了个门面，他让我必须一年一租，我就再没问
用户10xxx40
都不是什么好事，全是利益关系。
shejd_521101
我们经营风格改了 主打就是破旧主题
用户92xxx14
花的钱改成寿衣店不行吗？
物至木声
关键做了5年竟然没有食客认识你，呵呵。
知足常乐
我不知道你签的什么买车合同，我这边的买车合同，跟买期房差不多，明确写有最迟多长时间必须有现车给你提车，如果超出30天，4S店无法提供现车，客户可以提出退款要求，全退
随风而逝
你知道就好，所以一般租房合同没有装修归房东一说，但是如果大改可以要求回复原样