厦门房价，太恐怖了？

一、资讯见闻： 今天的数据，会有些扎心。 1、2024年厦门人口： 几个看点： ①、2024年的厦门常住人口数据出炉，全市约为535万人，各区的增量均为0.3~0.5万。 户籍人口：2022年增加10.19万；2023年增加9.08万； 城镇人口：2022年增加9.65万；2023年增加8.71万； ②、城中村人口： 据“新华网”的统计：“厦门的城中村现有居住人员227万，超过全市人口的42.6%，其中有186万租房人员，占比34.9%，以中低收入的外来务工人员为主” ③、城镇化率：思明、湖里、海沧，3个区域的城镇化率达100%； 集美91.17%； 同安76.9%；翔安72.98%。 ④、人均：思明、湖里、海沧，三个区域位列前3，超过全市平均水平，各区的人均差异较大，有较大的提升空间。 二、论市场： 1、厦门上周成交面积前10的热销楼盘网签数据，单周签约套数从8套到31套； 时常有人感叹：“厦门房价太恐怖了，必定有价无市”。那么，厦门各楼盘的实际去化率如何呢？ 数据透析： 1、七星湾TOD·璞盛，本周31套，2.38w/㎡，目前单盘累计网签了1110套左右。 2、沁原：22套，2.16w/㎡；目前单盘累计网签了2026套左右。 3、金茂·悦云湾：30套，1.99w/㎡，目前单盘累计网签了1384套左右。 4、海上鸣樾：11套，4.26w/㎡；目前岛外在售新盘中的最高单价，2024年7月底开盘，目前累计网签250套左右。 5、保利国贸天琴：12套，5.69w/㎡，目前累计网签1103套左右。 6、招商·湾湖臻境：17套，5.61w/㎡，目前累计网签618套左右。 7、湿地公园TOD·璞瑞：9套，6.27w/㎡，目前累计网签802套； 8、海沧中心TOD·璞盛：14套，3.38w/㎡，目前累计网签710套； 9、建发鲤悦，12套，2.99w/㎡，目前累计网签746套； 10、联发嘉悦里，8套，3w/㎡，目前累计网签564套。 后序： 《西游记》第七回，“八卦炉中逃大圣”。 孙悟空被太上老君投入八卦炉用“三昧真火”煅烧，他在八卦炉的“巽位”（风门）避火，虽无火却有风烟，这种“火炼金身”与“风烟刺目”的极端险境，最终锤炼出他的“火眼金睛”与金刚不坏之躯。 任何年代，都会有人责备时代阻碍了自己的才华施展，甚至暗无天日、迷茫昏暗 同样的，任何年代，也都会有人在破局出圈，于尽头处踏新路，于荆棘中开辟坦途 厦门楼市 厦门房价 厦门买房