一、资讯见闻： 1、会议定调，4大方向： ①、提高赤字率： 提高赤字率，代表着：一旦借那么多资金出来，最终一定会有人去偿还，稀释给所有人，相当于变相放水。 同时，也意味着稀释了所有人手里的债务，最终让货币走向贬值，通过拉动增长创造出增量财富。 ②、适度宽松、适时降准降息： 明年的放水力度会超乎预期，降准降息的力度也将继续增大，包括房贷利率，LPR大概率继续往下调。最终，适时走向通胀。 ③、提振消费，扩大内需： 众所周知，三驾马车是投资、出口、消费。 未来几年的出口压力颇大，重心转向内需。明年的消费补贴将加大力度，扩大范围，不局限于家电的“以旧换新”，涉及领域范围更广，通过增加资金的流通性促进增长。 ④、“用力推动房地产止跌回稳”： 过去几年，对于地产的态度几乎都是调控、压制，确实立竿见影，地产规模缩小，中产人群资产缩水，不少人重新就业或者变成自由职业。 而近期对于地产的态度明显转变，地产与经济两手都要稳，明年，必将出现新迹象。 2、厦门土拍： ①、湖里区湖边水库地块：总计建面14.14万方，地块起拍总价57.7亿，住宅起拍楼面价4.1w/㎡，可售住宅套数不多于880套。 ②、集美桥头凤林片区，建面4.05万㎡，起拍总价6.9亿，起拍楼面价1.7w/㎡，规划住宅套数不多于 430 套，套均不低于90㎡。 ③、翔安南部新城东山片区：计价建面6.4万方，地块起拍总价10.8亿，起拍楼面价1.7w/㎡，规划住宅套数不多于686套，套均不低于90平。 ④、翔安体育会展新城：总计价建筑面积9.20万㎡，地块起拍总价13.7亿，起拍楼面价1.5w/㎡。规划住宅套数不多于 1000 套，套均不低于90平。 土拍本身没有悬念，但规划的产品方向可以聊聊。可以预见，近期的土拍，其住宅产品在迭代升级，近年来，铝板外立面、超高得房率、架空层、园林绿化等都在真金白银地进化升级。 第四代住宅在岛内外多个核心地段开花，超低容积率的别墅产品时隔多年再次入市，同时，业主对于品质的预期与接受度也在逐年提升，倒逼着产品创新升级。 二、论市场： 厦门各区房价，哪里最有前景，一千个业主有一千个答案。 哪个区域最有前景呢？自己买的>非自己买的。 后序： 当因错过太阳而哭泣的时候，也将会错过满天星辰，我们真正该学会的是，从泥潭里站起来，去奔赴更值得的山海。 厦门房价 厦门土拍 厦门买房 厦门楼市