北京楼市，海淀房价大跌41%📉

[两颗心R]这一轮的下跌中，海淀的老破学区房和次新房也有不少大跌的，砸盘程度夸张。 [爆炸R]海淀南路34号 2021年3月，成交了一套49.44㎡1居室，成交价为582万，2025年2月，同户型成交价为343万，下跌239万，跌幅达41%。 [爆炸R]双榆树北路6号院 2021年8月，成交了一套43㎡1居室，成交价为592万，2025年2月，同户型成交价是352万，下跌240万，跌幅达41%。 [爆炸R]小南庄社区 2021年3月，成交了一套64.82㎡2居室，成交价为780万，2025年3月，同户型成交价为466万，下跌314万，跌幅达40%。 [爆炸R]东王庄 2021年6月，成交了一套67.7㎡2居室，成交价为700万，2025年2月，同户型成交价为426万，下跌274万，跌幅达39%。 [爆炸R]皂君东里 2022年2月，成交了一套44.5㎡1居室，成交价为460万，2025年2月，同户型成交价是285万，下跌175万，跌幅达38%。 [爆炸R]双榆树南里二区 2021年7月，成交了一套40.95㎡1居室，成交价为490万，2025年3月，同户型成交价是315万，下跌175万，跌幅达36%。 [爆炸R]锋尚国际 2021年2月，成交了一套98.92㎡2居室，成交价为1460万，2025年3月，同户型成交价是1029万，下跌431万，跌幅达30%。