[萌萌哒R]姐妹们!买房最怕被坑?别慌!今天教你用官方武器反击,手把手查房源底细,保证下次不会再踩坑!
(附保姆级教程,小白3分钟上手!)
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🔥【新房中介最怕你查的网站1⃣️】
🧑🏻💻住建局/房管局官网:查房源真实备案价
🌷操作步骤
[一R]搜“城市名+住建局官网”
[二R]点“商品房信息公示”
[三R]输入楼盘名→看备案价(中介报价高50%直接砍!)
⚠️必杀技:截图备案价甩谈判桌上(按这个价格签,不然不买)
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🔥【二手中介最怕你查的网站2⃣️】
🧑🏻💻裁判文书网:查房子是否凶宅/纠纷/法拍
🌷操作步骤
[一R]搜“全国法院裁判文书网”
[二R]输入小区名→看有无“死亡/跳楼/债务纠纷”
[三R]输入房东姓名→查是否老赖/被起诉
⚠️案例:朋友用这招发现房东欠债500万,砍价50万成功
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🔥【新房中介最怕你查的网站3⃣️】
🧑🏻💻规划自然资源官网:查楼盘周边致命规划!
🌷操作步骤
[一R]搜“城市名+规划自然资源委员会”
[二R]点“规划公示”→输入楼盘地址
[三R]看红线外500米→有无垃圾站/火葬场/高压线
⚠️真相:中介绝不会告诉你隔壁要建化工厂!
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💡 附赠3个查房神器
[一R]教育局官网→查真假学区房
[二R]中国执行信息公开网→查开发商是否暴雷
[三R]环保局官网→查夜间施工许可
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❤️真心话
✅ 中介说“这网站不准”时,说明你戳中了痛点!
✅查完资料别当面揭穿,私下砍价更狠!
✅转发给身边朋友,一起打破信息差!
[猪头R]你有被中介或销售忽悠过吗?
