“这不是坑人吗？”浙江杭州，女子花760万买了套二手房，为此甚至把老家的房子卖掉，可住了一年，偶然从邻居嘴里得知，这竟然是一套“凶宅”，她这才意识到，为什么邻居家长都不让自己的孩子到他们家来串门 王女士这套房子是2021年买的，面积95㎡，挂牌价765万。房东张某当时说孩子要上学，希望能再住一年。王女士觉得房东挺诚恳的，经过一番讨价还价，最终以759万成交，签了购房合同 可谁能想到，过户一个月后，张某的孩子竟然在这套房子里自S了。这事儿邻居们都知道，偏偏王女士完全蒙在鼓里 第二年，王女士按照约定，把房子重新装修了一番，带着家人从老家搬了过来。刚开始住得还挺舒心，直到有一天，邻居闲聊时不小心说漏了嘴，王女士才得知真相 事后，王女士将房东起诉，目前一审判决结果是房东退房 这事儿听起来挺离谱的，但其实在二手房交易中，类似的情况并不少见。很多房东为了尽快脱手房子，故意隐瞒房子的“黑历史”，而这些信息对买家来说非常重要，但往往被刻意忽略 那么，作为买家，怎么才能避免踩到这种“坑”呢？首先，买房前一定要多做功课，尤其是对房子的历史背景要了解清楚。可以通过邻居、物业、居委会等渠道打听房子的情况 另外，签合同时要明确要求房东披露房子的所有信息，如果房东故意隐瞒，买家有权要求退房甚至索赔 买房是人生大事，千万不能马虎。尤其是二手房，真的要问仔细，毕竟这里面房价的区别也是很大的
