【沈阳浑南一地块溢价拍出，说明了什么？】沈阳市浑南区浑南西路南新科街东 -3地块溢价拍出，说明 4 个问题： 1、 房地产市场回暖：2022年到2024年沈阳土地出让基本底价成交，还有流拍情况，但此次地块经60轮激烈角逐溢价拍出，是沈阳房地产市场回暖的积极信号，展示出土地市场的生机与活力。 2、 地块价值凸显：该地块位于“长白-奥体-新市府”黄金三角核心，坐享长白、奥体双商圈，交通、商业、医疗配套完善。且是近三年浑南核心区出让地块中容积率最低的宅地，在改善需求持续外溢的当下，低密属性稀缺，未来将带来稀缺的低密新品供应。 3、 区域发展潜力大：所在的榆树台板块被定义为“汽车城板块”，规划有TOD城市商业综合体，未来发展潜力巨大，吸引了开发商的关注和认可，也将推动板块的崛起和发展。 4、 城市价值提升：2024年沈阳经济增长良好，社会消费品零售总额领跑东北地区，新增城镇就业人数多，外地人购房占比提高，城市能级与首位度全面提升，土地市场也因此受益，地块溢价拍出是城市价值兑现的新起点。 对此，您是怎么看的？请在评论区下方留言。
