国家发布提振消费方案，8大项30条中，关于农民和农村的方面很多，其中第一项第三条“多措并举促进农民增收”内的小一个细节让人眼前一亮！ “探索通过出租、入股、合作等方式，盘活利用农户合法拥有的住房。” 意思很好理解，让农民利用现在拥有的住房合法创收，方式多种多样，可以是出租、入股、合作，也可以是其他没有被提到的合理方式。 农民手里有了钱，消费自然就能提振！ 为什么说这个细节让人眼前一亮呢？主要原因有三： 一、农村有大量的小洋楼空置 都说“农村容不下肉体，城里容不下灵魂”，很多农村人进城务工、求学、经商、带娃，或租住他人房屋，或自己买房，家里修建的小洋楼一年四季都空置着，只有过年春节回家才住上几天。 花几十万修建的农村独栋别墅，就这样关门锁户太可惜了，如果能够将其盘活，的确是一个很好的点子。 二、农村房屋有一定的市场需求 物质丰富后会追求精神享受，城市呆腻后，去体验农村田园生活，欣赏美丽自然景观，是很多城里人在闲暇时或休息日会干的。 尤其是已经退休的爷爷奶奶，他们有时间、有精力、有金钱，享受农村和自然更是十分狂热。 可不管是去山水自然景区，还是去田园式度假村，可供选择的只有酒店和民宿，价格昂贵、房间狭小，若是长期租住农户家的自有住房，不仅能够节约一部分资金，还可以自己种种蔬菜、养养鸡，深入体验归隐野趣。 这次的《提振消费专项行动方案》第三项第九条中也提到了积极发展抗衰老、银发旅游等产业，释放银发消费市场潜力。 若城里老人能够去农村体验养老，不仅农村房屋有需求，其他的日常消费、交通和医疗也会被一并带动！ 三、城里人不许去农村购买宅基地或建房的限制 《土地管理法》第62条，农村宅基地属于农民集体所有，使用权仅限于本村集体经济组织成员，城镇居民因不具备农村集体经济组织成员身份，无法合法取得宅基地使用权。 2025年的中央一号文件也强调，不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。 有了这一条限制，城里人想要去农村居住或者养老，便只有租房和住民宿了。若从长期居住来看，肯定是租住农户的私人房屋更加划算。 当然，除了出租这一种方式，还有入股、合作等其他方式，比如将一大片自然村落的房屋连锁起来，做成规模庞大的民宿，农户就可以以房屋入股，或者拟定商业合作，共同创收。 乡村经济有着庞大的消费市场，只不过因为很多农村人收入微薄、经济拮据才不敢消费，倘若农民根据各项政策创收成功，消费提振必然会更上一层楼！ 各位看官老爷，您认为呢？ 【关注@小讼言案 ，为您分享更多精彩】
