2025年中国经济上行因素中让人意想不到的可能还有房地产。年初以来土拍溢价率大幅上升（图1），自21年以来首次回到10%以上的水平，土拍总价增速也有明显筑底回升的态势（图2），你猜是谁在主导？起了作用？
收储兜底和自上而下命令影响，考虑到各方面松绑调整增厚毛利，土拍转化成实际开发的动力明显增强。相比市场原来的预期，今年地产投资，固定资产投资和GDP增速将相应的较一致预期提升2-3%和1%左右。
今年的A股估计会有很多板块估值修复的。如果觉得平时写的东西有用，欢迎关注支持。打赏也可以[挤眼]
2025年中国经济上行因素中让人意想不到的可能还有房地产。年初以来土拍溢价率大幅
醉香谈商业
2025-03-19 22:28:07
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