最近听朋友讲他们村里的一件事。他们村是城中村改造的村，已经拆除了，现在正在建回迁

最近听朋友讲他们村里的一件事。他们村是城中村改造的村，已经拆除了，现在正在建回迁房，预计两年半以后能建好交房，因为是交毛坯房，交房速度会更快一些。 他说的是当年他们村里有一户人家，因缘际会转了城市户口，在城里有了工作，主将自己在村里的宅基地卖给了村里另一户人家，自己在城里买了房。但是当城改拆迁开始后，卖宅基地那家人反悔了，又找回来了。 遇到这种纠纷，村里一般是停止办理相差补偿安置手续，两家先弄清楚纠纷再说下一步。 其实事实是清楚的，当年两家人也写了相关协议书。但卖房人还是找了回来。 有人会问为啥村里不直接给买家。事情是这样，按相关法律“一户一宅”的规定，一户村民只能有一处宅基地，而且宅基地是不能买卖的。但是对于村里来说，这种本村村民之间的买卖，村里是认的。但前提上，卖家不找后账，因为结算只能以原宅基地主人来结算。 这种事上了法庭，法院也是主张协商解决。后来经过村干部、家族长辈、当年的买卖的中间人，商量的结果是，买宅基地的这家人给卖宅基地的这家人一套120平米的房作为补偿，之后卖家才同意结算。 也听到过一个案例，一家以10万的价格把宅基地卖给本村人之后，不到两年，遇到拆迁，赔偿款高达300多万。卖家倒是没有反悔，配合着把该办的都办了，只是觉得不好受；买家觉得有些过意不去，主动拿出50万给卖家，结果都还能接受。 这些年，伴随着太原大量城中村改造拆迁，这种介于合情但不合法的买卖行为大量出现，在巨额的利益面前，其实是很考验人性的。 从情理上来说，当初决定卖，是需要卖或者是遇到困难了要卖，一般村里人是不会动出卖宅基地的念头的，对村民来说，那是真正意义上的“祖宅”，是可以代代继承的，既然决定卖，那一定是有了过不去的坎儿，这种买卖在村里是被默认双方权益的，卖家是不应该找回头账的。但是拆迁利益巨大 ，诱惑也太大，吃后悔药的人也就多起来，偏偏在法理上是不支持这种买卖的，就给了卖家反悔的机会。 能经得起这种人性考验的又有几个人呢？