刚刚

部分银行公布存量房贷调整细则

对各类细节问题做了详细解答

存量房贷利率将统一调整为LPR-30BP

▼

重点内容为：

1、确定高于LPR-30BP，将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。等于或低于LPR-30BP，已享受当前政策下的最优惠利率，不在调整范围内。

2、固定/基准利率定价的贷款，需先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。

3、首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。

4、调整只针对商业性个人住房贷款，商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。

根据此前央行发布新政，各商业银行不晚于10月12日将会发布操作细则，并于2024年10月31日前统一对存量房贷进行批量调整。

此次存量房贷利率将调整至“LPR-30BP”，对于“高位”进场的客户来说，月供将减少。

商贷政策：

自2024年10月1日起，泉州执行最新商贷政策：不再区分首套房和二套房，首付比例同一调整为15%。

贷款利率方面，当下泉州大部分主流银行执行LPR-65BP（1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%），则泉州首套及二套房贷利率为3.2%。