对于农村,现在的自建房是越来越多。
而我们在自己建房的时候,大家一般会考虑两点:第一点就是自建房的成本;第二点就是自建房的安全。
其实大家还应该考虑自建房的具体尺寸,也就是空间的划分。所以我们在自己建房的时候,要考虑不同的结构类型。
而像农村的自建房还是以砖混合框架结构为主。那么我们到底选择哪哪一种结构形式比较好呢?
什么是砖混结构?砖混结构是指由砖墙和混凝土梁、板等构件组成的建筑结构。这种结构在我国农村地区应用广泛,具有造价低、施工简单、材料易得等优点。同时,砖混结构具有较好的隔热、保温性能,对于农村的气候条件较为适应。
然而,砖混结构也存在一些缺点。首先,砖混结构的抗震性能相对较差,对于地震等自然灾害的抵御能力较弱。其次,砖混结构的施工周期长,且易受到施工技术和材料质量的影响,容易出现质量问题。
因此,在选择砖混结构时,需要充分考虑地质条件、气候条件以及施工技术等因素。对于地震频发地区或气候条件恶劣的地区,建议谨慎选择砖混结构。
砖混结构每平米造价多少?01基地和地脚梁的费用大约在5000元左右,若原先有挖好基地的,则该项费用会相对低一些。
02红砖、按18墙每平米98块计算,三层约720墙面平米,包损耗72000块左右,包运费0.6元一块计算,72000X0.6=4.32万元。
03钢筋、按平米建筑面积13.5计算,13.5X360=4860公斤。按每吨钢筋为5000元/吨计算,计2.43万元。
04水泥、按可每10平米1.1包计算,三层计4.1吨,楼层、地面(上同)16.8吨,计20.9吨,4.1X550=1.149万元。
05细沙、碎石、细沙按墙面72平米计算40.5吨,计0.6885万元。碎石同上(减出构造柱2.5立方),计0.425万元。
06人工费用;各地施工人员的报价是不同的,会受地区和专业性受影响,但是一般情况下每个施工人员一天的报价大约在300元左右,全程下来大概需要5-6万的人工费。
如果是承包的话,混砖式220元平米,360X220=7.92万元四、房顶(钢架式小屋顶)隔热层顶层3万元,包人工工资及材料(建材店包材料人工工资专业承包价格比较适中)。
什么是框架结构?框架结构是指由钢筋混凝土柱、梁、板等构件组成的建筑结构。这种结构具有较好的抗震性能、较高的空间利用率和较好的建筑美观性。同时,框架结构的施工周期相对较短,施工技术相对成熟。
然而,框架结构也存在一些缺点。首先,框架结构的造价相对较高,对于经济条件有限的农村居民来说可能较难承受。其次,框架结构的隔热、保温性能相对较差,需要在设计时采取相应的措施。
因此,在选择框架结构时,需要充分考虑经济条件、抗震需求以及隔热保温等因素。对于经济条件较好且对建筑美观性有较高要求的居民,框架结构是一个不错的选择。
框架结构每平米造价多少?框架结构按照现行的建设市场和材料行情,造价如下:
带地下室的小高层:地下室的造价在2500~3000元/平方,权地上主体1800元/平方带地下室的高层:地下室的造价在2800~3500元/平方,地上主体1800元/平方不带地下室的小高层:地上主体1500元/平方不带地下室的高层:地上主体1800元/平方
框架结构自建房人工造价多少钱?按照工种划分:木工55元/m2(没有地下室减5元/m2),钢筋工40元/m2(或350元/吨),混凝土及瓦工50元/m2(商品混凝土减5元/m2),电工18元/m2(PVC穿线管减3元/m2),水暖工15元/m2(没有消防设备减2元/m2)。
架子工12元/m2(高层加3元/m2),抹灰工45元/m2(不贴砖减12元/m2,外墙不抹灰减10元/m2),油漆工15元/m2(实际面积价格,室内涂料为建筑面积的1.5~2倍、看墙体的多少了,室外涂料为建筑面积的0.8倍、看幕墙及窗户的多少了)。
农村框架结构每平米造价在1000元在右,房屋的框架按跨数分有单跨、多跨;按层数分有单层、多层;按立面构成分为对称、不对称;按所用材料分为钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框回架等。
其中最常用的是混凝土框架(现浇整体式、装配式、装配整体式,也可根据需要施加预应力,主要是对梁或板)、钢框架。
装配答式、装配整体式混凝土框架和钢框架适合大规模工业化施工,效率较高,工程质量较好。