12月27日，湖州市德清县下渚湖街道方特项目部分用地成功出让。

下渚湖街道2024-013号地块，位于上渚山路西侧，为商业、娱乐、其他商业服务业用地。由浙江华渚文化科技有限公司以底价4.727亿元摘得，成交楼面价2035元/㎡。

浙江华渚文化科技有限公司的股东有两个，德清县下渚湖湿地旅游发展有限公司、华强方特文化科技集团股份有限公司分别持股50%。

该宗地块占地232284㎡（约348亩），容积率0.1-1.0，最大计容建筑面积232284㎡。地块要求建筑高度不大于36米（构筑物或设备高度可局部突破36米，但不应超过60米）。

取得该地块使用权的单位需与相邻地块统一规划设计。

据悉，湖州德清方特文化科技创新示范园将建成集主题文化科技、休闲娱乐、酒店餐饮、地方特色文化体验为一体的参与型互动体验式文化科技主题示范园，是一个大型文化和旅游深度融合项目。

项目总投资45亿元，以“旗舰”项目为定位，全力打造高品质的德清文旅新名片。

此次地块成交，表明方特项目距离开工越来越近了！

此前7月期间，《都市德清建设三年行动（2024—2026年）项目清单（都市配套提能行动）》公布：

方特项目计划2024年完成前期工作，2025年开工建设，2026年园区设备安装，2027年6月竣工。

方特项目位于莫干山森泊度假乐园东北侧，玉屏路南侧，上渚山路西侧，河道北侧。

期待湖州方特早日有新消息传出。

综合浙江省自然资源网上交易中心等整合发布