引言：

在一档网络直播节目中，知名房地产专家孟晓苏抛出一个观点：从小产权房起征房产税，每年能收2万亿！这个言论迅速在网络上引发热议。要知道，小产权房是指在集体土地上建设的房屋，其产权证通常由村集体颁发，而非国家房管部门。那么，为什么孟晓苏会提出这样一个观点呢？这背后又涉及到哪些深层次的矛盾和问题？

一、从小产权房到房产税的荒诞逻辑

孟晓苏之所以提出从小产权房起征房产税的观点，其实是对当前中国房地产市场现状的一种深刻反思。他认为，小产权房之所以存在，很大程度上是因为现行法律法规对农村集体土地的征收、使用和交易缺乏明确的规定。这导致了大量农村集体土地被非法占用，进而引发了诸多社会问题和矛盾。

然而，令人遗憾的是，我们的政策制定者在面对这些问题的时候，并没有采取更加合理和有效的措施来加以解决。相反，却试图通过征收房产税的方式来“规范”房地产市场。这种做法无疑是荒谬的，因为它没有从根本上解决小产权房问题，反而可能加剧了社会的不公平和矛盾。

二、房产税的合理性及其潜在风险

那么，房产税真的能够解决小产权房问题吗？从理论上讲，房产税是一种对房地产拥有者征收的税收，其目的在于调节房地产市场、抑制房价上涨、促进房地产市场的健康发展。然而，在实际操作中，房产税的征收却面临着诸多困难和挑战。

首先，房产税的征收标准很难确定。如果按照面积或者按照价值来征收，那么对于那些小产权房来说显然是不公平的。因为小产权房的面积和价值普遍较低，而按照这样的标准征收房产税很可能导致税收不足。但如果按照人均收入或者财产净值来征收，那么又可能加重普通百姓的负担。

其次，房产税的征收效果也难以预测。一方面，房产税的征收可能会导致一些购房者放弃购买小产权房，从而减少市场需求；另一方面，如果房产税的征收标准过高或者过低，又可能导致市场供需失衡，进而影响房价走势。

更为严重的是，房产税的征收还可能引发一系列的社会问题。例如，如果房产税的征收标准不合理，那么可能会导致一些购房者为了逃避税收而伪造身份或者虚报房产信息。这不仅会破坏房地产市场的公平竞争环境，还会对社会秩序造成负面影响。

三、解决小产权房问题的正确路径

那么，面对小产权房问题我们应该如何应对呢？孟晓苏认为，解决问题的根本途径还是在于完善法律法规和政策体系，明确农村集体土地的征收、使用和交易规则。同时，还应该加强对房地产市场的监管力度，打击违法违规行为，保障消费者的合法权益。

具体而言，我们可以从以下几个方面入手：

1. 完善法律法规。政府应该尽快制定和完善相关法律法规，明确农村集体土地的征收、使用和交易规则，为小产权房的合法化提供法律保障。

2. 加强市场监管。政府应该加大对房地产市场的监管力度，严厉打击违法违规行为，如炒房、虚假宣传等。同时，还应该加强对房地产开发企业、中介机构等的监管力度，确保其合法合规经营。

3. 提供多样化住房选择。政府应该通过建设公共租赁住房、廉租房等方式，满足不同收入群体的住房需求，缓解住房压力。

4. 增强公众法律意识。政府应该加强对公众的法律宣传教育工作，提高公众的法律意识和维权能力，引导公众依法维护自身合法权益。

四、结语

从小产权房起征房产税的观点虽然引发了热议，但这背后反映出的却是当前中国房地产市场存在的诸多问题和矛盾。我们应该以更加理性和客观的态度来看待这个问题，积极寻求解决问题的途径和方法。只有这样，才能确保房地产市场的健康稳定发展，保障广大人民群众的合法权益。