天津买房我建议再等等‼️

🌞咱别说天津了，啥地方都一样，想近期买房的朋友听我一句劝，你等等在买，尤其是改善这部分需求的。改善你现在有地方住就别着急，可能会有一些小变动，等等看吧。 ❤️我说一下我个人的看法哈，如果你要是刚需，那你看完我接下来的这几句话，如果你已经看好房子了，那么接下来你就去查一下开发商出没出问题，或者交房时间太晚那种你就抓紧放弃吧，别听销售说什么你出了这个门就没房了，要不就是过几天我们就涨价了啥的，都是骗人的。 和大家说一下我昨天晚上和一位成交了的业主唠嗑发展的问题，但是这位客户也是咱们的粉丝过来看房，然后她有一位非常要好的朋友在她看房之前就买了，然后就疯狂的建议她买同一个小区，然后咱们粉丝也和咱们说了一下，我当时已经知道她朋友买的这个要出问题，但是做一个销售来说有些话没有实锤你就没法说，我就和咱们粉丝强调她朋友买的那个项目旁边还有一个，而且性价比比您朋友买的那个要高很多，确实比她朋友买的那个价格合适。然后昨天这位粉丝突然感谢我没让她买她朋友那个小区，她朋友买的房子出事了，而且还可能导致延期交房啥的，减配已经是板上钉钉了。 我强调一下重点，她朋友买的是非常大的一个开发商的房子，但是我在这我不能说哈，理解一下，我怕网暴😂所以现在买房别看是准现房你也得查一下开发商，还有问一下这个土地有没有出过啥事，如果有啥问题先知道总比住进去再知道要好。 ⚠️价格方面在什么情况下会涨价和大家说一下： 1️⃣在同一个小区按正常情况来说，刚开盘价格合适，然后随着距离交房时间越近单价越贵，毕竟现房你不用等，期房需要等价格便宜很正常 2️⃣同一个小区临街的或者不通地库的价格肯定比通地库的价格便宜，因为通地库方便坐电梯直达车库，不通的话还得走一段时间才能下地库。 3️⃣今年这市场吧说句实话真不咋地，但是销量这个你看数据就行，有房没房一问就知道，比如都在海教园龙湖一天到访30多组，中铁花语天宸一天到访50多组这啥样一看就明白了。 ‼️记住买房别着急，即使你看见这个房子太喜欢了，头一次去你也别着急定，哪怕过一晚上第二天你在定也不着急，别冲动消费，定金可退不回来，别给自己找麻烦。跟我聊过的朋友都知道我说话直，大家也别介意，我就是有啥说啥，卖不卖房全看缘分，但是不欺骗客户是咱们底线❤️