西青区的选房思路‼️

🌞今天咱们来聊聊西青区的买房思路，如果你准备在西青区看房可以看完这篇作品报考一下。 🌈上次咱们也说了西青区是街壤河西南开的，它承接了市区的外溢人口，也就意味着咱可以享受到市区的配套，但是西青区的价格目前是环城四区里比较高的了，尤其是李七庄、大寺、水西等，就这些板块，它是环线周围的，而且环内的价格堪比市区，如果是市区改善或者外溢的，选择这里是没有问题的。 ‼️但是刚需买房的新天津人不建议买这里，这个价格直接进市区，现在河东、河北、红桥足可以选择一个能够居住的新房了。 🔅还有比较火的几个板块咱们分着说一下 📌中北镇：是发展比较早的板块，界面也好，环境也好，配套也成熟，但是它的教育是短板，而且价格不亲民，这边目前两个项目一个是现房的联发锦里和绿城桂语映月差不多的都在200万左右。地缘性客户选择这里没有问题，外地刚需暂时不建议。 📌海泰高新区：技术产业多，滨水西呢就是学府高新区随着发展，它未来就业机会是比较多的。但是是滨海新区户口，房价还贵，相对来说我不建议这边。 📌滨水西：紧挨着海泰高新区，有地铁三号线连接市区通勤方便。这边引进的是小外九年一贯制的学校，名声还可以但是也是新学校，只能说是雪中送炭。选择这边主要是北京通勤和后期就业方便。 📌南站张家窝，这里呢，是个大型的居住区发展较早，虽然它离市区比较远啊，但是它自成配套，自己配套可以自己供足，但是已经发展饱和了，以后啥样也不清楚，如果考虑居住的还是建议考虑一下宾水西。 📌精武镇和杨柳青也没啥好项目，距离地铁也是不近，教育也没啥突出的就不是很建议。 📌大寺靠近市区这边两个项目太贵了，绿城单价都在2.7万一平米，属于纯改善项目了，刚需不建议 📌李七庄其实还是比较不错，这里的新房和二手房价格有很大的竞争力，新房是采用新模式，ZF出地，开发商代建少了竞价环节，房价自然而然的就下来了。产品也不错，就是距离地铁远一点。 ❤️总结一下，西青要是考虑北京、市区通勤选宾水西，考虑就业机会多一些也是宾水西，考虑居住舒适度和性价比那就考虑一下李七庄。市区外溢改善看预算预算高看水西、预算低看看中北镇。如果想要资料和看房随时问就行。