天津环城四区哪个区的房子值得去选择⁉️

🌞前几天也说了，现在适合买房的只有一种需求，就是刚需，之前也说过好多关于环城四区怎么去选，今天再次汇总，让大家的思路更清晰。 🌈西青、津南、北辰、东丽怎么选性价比才高呢？结合我的个人经验，分析一下这四个区的特点，看看你适合在哪个区。 ‼️先统一下认知哈，现在买房不比前几年了，买不好是真会跌，很多人还以为我现在买房就是刚性居住，我不图别的，其实你应该深入去想想，毕竟刚需，这房子不能住一辈子，总有一天会面临着置换或者是变现。 所以在选房阶段要做到谨慎哈。 下面咱们分别来介绍一下环城四区的特性 📌西青是环城先发展的片区，高新技术产业分布较广，这是它的一大特色，产业就对应的就业嘛，交通及生活配套是比较成熟的，也是近几年环城流入人口比较多的一个区域，流入的人口多就能相对的稳定，再加上它有高铁的加持，所以这里的主要选择方向就是靠近市区、有高铁、地铁、还有产业，有配套，北漂考虑高铁通勤或者市区通勤选择西青没毛病。 📌津南区的目前优势就是教育➕居住，其中海教园比较突出，教育属性约等于市内六区，再就是津南区的本土教育优势也是在环城四区里面排在前列。但是津南区也有一个不可能改变的缺点就是距离市区远点，配套属于自成一体，在这里你会发现人口非常多烟火气也是非常足，如果预算不高大算定居天津同时还要考虑教育方面，那津南区当之无愧是你一个比较好的选择。 📌北辰区综合来看还是不错的，但是在北辰买房尽量是选择外环以内的房子，这样还能靠近市区通勤方便，配套也是非常成熟，缺点也有，也不能说是缺点就是回民比较多，有些人接受不了回民的生活氛围可以避开天幕周围，总的来说如果想要在同等预算范围内想靠近市区、配套成熟选择北辰没毛病。 📌东丽区呢，它连接了滨海新区和市区，这里其实它拥有立体的交通网，紧邻机场，看起来位置不错吧，但是发展十分缓慢，而且环内价格较高，它主要承接的就是河东的外溢人口，环外还没有主要的产业，交通也不行，教育匮乏。但是近期比较火的金钟街板块算是个例外，价格便宜有地铁，还靠近市区，如果你是刚需考虑到市区通勤还想买个户型好一点的地方可以看看金钟街哈。 🔅其实每个地块都有它自己的特点，这得根据自己的需求来正确的匹配。（实话实说，个人观点）❤️