想买房这些准备工作🉐做好㊙️

🌞这几天这个话题挺火爆的哈，我一直以为你们在看房前期多多少少自己做一点功课，谁知道有些朋友直接过来看房了，就知道自己要在天津买房😂这样真不行，碰上个良心中介会根据你的实际情况给你介绍分析，要是碰上“黑心”中介，他才不会管你合不合适，所以大家前期该做的工作不能马虎，后续我也会整理出一个表格，你可以根据自己的需求填一下，然后就可以明确自己适合哪种产品了 🌈下面我把需要准备和注意的整理在下面 1️⃣确定自己的买房预算（总房款、S付、月供区间） 2️⃣锁定适合自己的片区：分别从需求、预算、通勤时间等方面去考虑（选2-3个片区就行） 3️⃣根据锁定的片区然后去了解每个片区的规划、周边配套和产品，做到心中有数 4️⃣去实地看房，感受楼盘周边环境与楼盘内部环境，初步了解价格 5️⃣综合考虑选择适合自己的，锁定区域和备选楼盘 6️⃣ 再次仔细看房，看楼盘的不利因素公示，确定好楼栋、楼层、房号 7️⃣ 确定好自己想买哪个项目之后与家人、还有您的经纪人配合砍价，谈赠品（车位、家电等） 8️⃣ 查征信与流水，跟销售以及Y行经理确定能否贷款（用公积金的朋友可以提前预估一下公积金可以贷款的额度） 9️⃣ 付定金锁房，签认G，索要定金收据，保存好‼️ 🔟 确定贷款Y行，选择适合自己的贷款方式和年限（本息和本金对比）同时在签Y行按揭的时候注意问清楚提前还款相关规定 1️⃣1️⃣ 签网签合同，注意看里面的交楼标准，交楼时间，延期交楼赔付等 🌈这就是前期需要准备的东西了，然后就等交房办理房产证就Ok了