100万在天津买房考虑这四点就够了‼️

🌞有朋友问我100万左右的预算想在天津买房需要注意哪些问题呢？其实这个预算是很多刚需朋友的预算，说实话这个预算并不多，但是需要面临的很多的问题，比如孩子过几年上学、通勤、配套设施等等，同时在这些基础的问题上还得考虑保～值。 🌈所以这类房子我建议要考虑以下这几点： 1️⃣虽然这类房子一般都是“站岗”的存在，但是你不能说一辈子就买这一套房，将来肯定是要置换的，所以房子的流通性你得考虑进去，在告诉大家一个比较简单的问题，但是大家很容易忽略，说这个房子怎么来看好不好流通呢？答案是“人”，人多需求就多，烟火气啥的也差不到哪去，所以人多的地方相对来说房子的流通性会好一点。 2️⃣孩子上学这个问题几乎每个家庭都会涉及到对吧，但是在考虑孩子上学的同时你还得考虑居住等，大家都知道市区的教育好一点，那这个预算在市区买是上不了重点学校的啊，只能上普校。在市区买你会得到一个较好的教育资源，但是居住的舒适度就不太好了，刚刚咱们也说了，这个预算大多数都是刚需朋友，等孩子到中考的时间还有很多年，你也不知道将来是什么样的Z策，所以我的观点是在孩子还小的时候可以先买个居住和教育均衡一点的，不要过度追求某一点，否则你会后悔的，举个例子，预算就这么多，在市区买就损失了居住的舒适度，如果想要买个大平米那位置又不好，配套相对来说也不太行，所以要均衡。 3️⃣切记，地理位置比平米数重要，如果短时间就两三口人住，那我建议买在靠近市区并且配套好一点的地方，平米小一点没关系，起码将来转手方便。 4️⃣在环城买房尽量不要距离地铁太远，尽管你用不到但是周围得有。 🏠有的朋友就会说了，我就100万左右的预算，能买到地铁旁边、学校和居住舒适度均衡点、同时流通性还要好一点的地方么？ 你别说17.18年的时候还真没啥，现在这几年大环境影响确实有一部分这种房子，虽然有但是你也不能心气高，脚踏实地的去看房，选择和自己需求匹配度高的房子这才是正确的做法🔥