北辰区值得买的新房项目有哪些‼️

🌞今天咱们来整理一下北辰区目前值得买的新房有哪些！ 🌈其实在整理到北辰的时候我比较纠结，纠结的原因也很简单，这么多年北辰可以说是不温不火，加上烂尾、爆雷的项目比较多、降价严重，所以在整理的时候还是比较纠结，要说北辰的位置确实不错南面和下三区的河北区，红桥区相接，西北面与武清相邻。可以说北辰有得天独厚的地理优势，但是北辰都可以买哪里呢？今天不说项目单说板块： 1️⃣瑞景：现在北辰这边配套成熟且宜居的是瑞景商圈，地铁一号线20分钟直达西北角。但是瑞景的二手房居多，均价1.5万，新房均价2万左右。 2️⃣宜兴阜：这边更靠近市区，地铁也方便、人气也足，就是只有一个项目，远洋的未来城，这个可谓是天津的网红盘，配套没问题、户型也还好，价格小贵，主要是交房时间有点晚，我还是建议看可以，买的话慎重！ 3️⃣朝阳路附近：这个地方可以说是北辰比较出名的板块了，大家看过北辰新房的朋友这边都避不开，因为大部分的项目都在这附近，要说地理位置确实好，一路之隔就是市区，缺点也很明显，商～业配套目前还不齐全，但是这边的价格参差不一，打着各种幌子来卖房，大家如果要看这边的项目记住别听规划，眼前能看到的能接受就买，接受不了抓紧放弃。 4️⃣小淀和大张庄这两个地方我放到一起说，之前因为高铁和外环补圆这两件事这两个板块的价格疯涨过，但是经过时间的沉淀回归了原本属于他的价格，高位买的几乎都腰斩也差不多了，还是那句话不要看规划，那玩意是噱头。 5️⃣淮河道：确实有yao的味道，而且我有一次带客户看房的时候发现距离公墓真的不远，之前也没在意过这个，大家如果有忌讳这方面的直接放弃就行。 6️⃣还有个地方，万科运河文化村，这里说是要打造第二个中北镇，但是我个人觉得很难，需要的不止是时间，如果你预算100以内，考虑性价比买可以，但是如果你要信销售说的将来那就算了吧。 ❤️我不是说北辰不好，只把客观情况说出来，理解一下，如果大家想要资料随时滴滴我