网上有一种声音，“看空房价的人，希望房价下跌的人，都是买不起房的穷人，他们的最终结局是住保障房”，这个观点，是严重错误的。 对于房价走势，每个人都有自己的判断，有人看多，就有人看空，这是非常正常的。 看涨房价的人，有很多是架秧子起哄的键盘侠，他们中，有很多是没有购买能力的人，在他们心里，房价涨破天都跟他们没关系。 看跌房价的人，绝大多数是理性看待房地产发展且有购买意愿的人，他们中，绝大多数是有购买能力的人。 至于说“看空房价的人，最终结局是住保障房”，这个说法更荒谬，现在的经济适用房、共有产权房，也都不是穷人能买得起的。 在近期房地产政策刺激下，各地楼市升温了一些，也有部分地区的开发商及二手房卖家提价而沽，可这种一厢情愿的涨价是不会被市场认可的。 很简单，你要是不涨价，消费者在优惠政策刺激下，还有可能进场。可你涨价了，就把政策优惠给抵消了，想想看，谁还去买？ 又有说要说了，人们都是追涨杀跌啊？我想告诉你，这个说法对于股票这样的投资品是适用的，可对于房子这样的消费品，是不适用的，因为，求廉是消费者的首要心理需求。 关于房价走势，我近几年一直的观点是，房价已经处在下行通道，任何政策都不可能把房价拉起来。信不信由你！
