北京昌平，80岁的父母为了补贴儿子，卖掉女儿的170万元房子，然后给了儿子148万元买房。可父母与儿子居住时，儿子却嫌弃母亲夏天开空调费电，竟然拔了插头。母亲很伤心，但还没有决裂。某一天，母亲在抽屉里无意看到一本证书，脸色大变，不愿意与儿子同住，要求住养老院。父母还一纸诉状起诉儿子，要求儿子归还购房款。 (案例来源：北京昌平区人民法院) 这年夏天北京特别的闷热，吕瑞珍正在房间吹着空调。 可空调突然停了，房间一瞬间就很闷热，吕瑞珍回头一看，是儿子陆广田搞的鬼。 “你干什么拔了插头？我要吹空调。”吕瑞珍恼怒的问道。 “妈，开空调费电，要不吹电风扇吧。”陆广田笑嘻嘻的说道。 正所谓，人在屋檐下，不得不低头。吕瑞珍老两口现在跟儿子陆广田一起生活，只能仰人鼻息。 所以吕瑞珍只好强忍怒气，但眼泪却不争气的流出来了。 这时吕瑞珍想起了过世的女儿陆文纺，要是女儿还在世，她怎么会受这样的委屈呢？要是当初自己不将148万元给儿子陆广田，那该多好呀。 那这到底是怎么一回事呢？这事要从女儿陆文纺去世说起。 女儿陆文纺去世，留下了一套房子，一辆车和50万元存款。女儿未婚未育，老两口便成为了继承人。 白发人送黑发人，吕瑞珍老两口更加的苍老了。但女儿的丧事需要料理，所以吕瑞珍便将50万元给了儿子陆广田，让其操办姐姐的丧事。 陆广田果然不负所托，将女儿的丧事办得很隆重，吕瑞珍老两口稍感欣慰。 吕瑞珍老两口想要住养老院，可儿子陆广田极力反对，说有儿子在，怎么可以让父母住养老院呢，这不是让人戳自己的脊梁骨吗？ 想到陆广田在女儿生病期间，对女儿照顾有加，所以吕瑞珍老两口同意与儿子陆广田一家共同生活。 可儿子陆广田家的房子太小了，根本住不下5个人。那怎么办呢？ 陆广田提议将自己的房子卖了，将姐姐陆文纺的房子卖了，然后用卖房款购买一套大点的房子。 吕瑞珍老两口一合计，同意了，将女儿陆文纺的房子出售，得到了170万元卖房款。 儿子陆广田也打来了电话，说已经看中了一套148万元的房子。当初给姐姐办丧事花了10万元，剩有40万元，但是还有108万元的缺口。 吕瑞珍没有迟疑，将108万元打给了儿子陆广田。 很快吕瑞珍老两口就与儿子一家住进了刚刚购买的新房里。 为了补贴儿子一家，吕瑞珍老两口又给了儿子陆广田42万元，而且还将女儿陆文纺的车过户给了儿子陆广田。 刚开始吕瑞珍老两口生活的比较惬意，因为他们还有20万元的养老钱，儿媳对他们老两口也很孝顺，每天换着花样做好吃的。 家务活也由儿媳全包了，吕瑞珍老两口以为有了依靠，然而现实却打脸了。 过了一段时间，陆广田两夫妻经常吵嚷嚷的说道，开支太大了。 吕瑞珍老两口知道儿子儿媳的用意，他们肯定是惦记20万元的养老钱。 可吕瑞珍老两口故意装傻，不接茬。这彻底惹怒了陆广田两夫妻，从此以后伙食越来越差。 反正吕瑞珍老两口对吃的没有太大要求，就强忍着，不与他们争吵。 可夏天来了，天气实在闷热，吕瑞珍每天都要吹空调。电费噌噌的往上涨，这可心疼坏了陆广田。 这天吕瑞珍正在房间吹空调，儿子却将插头拔了，所以就有了开头的一幕。 吕瑞珍忍了，直到有一天，她在抽屉里发现了一本证书，母子俩才正式决裂。 一天，吕瑞珍找东西，在抽屉里发现了一本证书，打开一看竟然是房产证，房产证上写的名字是孙女的名字，而且是贷款购房。 吕瑞珍觉得受到了欺骗，她给儿子陆广田的可是148万元呀，为什么不全款购房呢？为什么名字不写自己老两口呢？ 可陆广田却狡辩说，房子迟早都要给孙女的呀，现在一步到位，省得将来过户麻烦。 吕瑞珍老两口感到很寒心，便决定离开，去养老院居住，向儿子索要42万元。 然而陆广田却说42万元花了，吕瑞珍老两口不甘心也不相信，一纸诉状起诉儿子。 法院判决陆广田归还父母384685.85元。 而后吕瑞珍老两口又向法院起诉，要求儿子陆广田归还148万元的购房款。 那么从法律上如何看待这件事情呢？ 1、吕瑞珍老两口认为，148万元是借款。 民法典第675条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。 吕瑞珍老两口认为，148万元是他们借给儿子的，不是赠与，所以儿子应当归还。为此老两口还提供了转账证明和聊天记录。 2、可陆广田却辩称，是赠与。 民法典第209条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 陆广田辩称，148万元是父母当初赠与给自己的，已经完成了赠与，那么不可以撤销。 而且房子已经登记在自己女儿名下，那么房子就归女儿所有。 3、法院最后是这样判决的： 民事诉讼法第64条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 法院审理后认为，吕瑞珍老两口只有转账记录，没有借条，并不能证明这是借款。所以陆广田无需归还148万元的购房款。 对此，您是怎么看的呢？ 正版不可不知法律常识