长沙单价1.1，带精装这几个盘可以下手？

精装变毛坯，提升性价比似乎是最近的主流，包括前几天文章说过的某府、某珺，但也有一批楼盘，宣称精装毛坯价。 今天不聊纯改善（下次可聊聊大平层豪品），说说亲民、易入手、带装修普宅盘。 说这些盘可能带些个人观点，但尽可能客观 [一R]中海寰宇天下 一些人眼里这是遥远的融城板块，可站在大南城角度这是区域核芯；城铁+地铁、芙蓉南路与环保路；三个大商业+湘雅新院区+大学邻居；规模盘+9年书包；央企开发（虽中海经常也被吐槽，但好歹交付没问题）。当然，关键是价格，单价过去动不动1.4，现在便宜的有1.1以下的，1.2-1.3选择面就很大了 [二R]国宸府 旅游产业轰轰烈烈+湘江科学城远期利好，大王山产业上似乎有了点想像空间。片区整体容积率不高居住舒适性较好，学校分布越来越密集时还有出行3号线加持，大王山北已成为入门或普通改善盘的热土。国宸府在此片区优点有三：与地铁、学校距离在一个合适范围内；规模盘园林空间开阔；立面、园林、公共部分等还算对得起1.1带精装（有很多房源还不到1.1）的价格 [三R]绿城桂语云著 实际上汽车南站大板块整体上都是一股浓浓的市场味。 但为什么还要说这个盘，南站板块太需要有质感的盘出现了，南站无老虎，云著称霸王 规模盘、周边极度成熟、学校一路之隔 虽然这只是绿城代建的盘，但从立面、园林、公共部分来看，还是有绿城的烙印，未来居住舒适还是没问题 对于在汽车南站大板块工作介入一个入门级或普通改善性盘，它肯定算一个备选。 价格也渐渐亲民，带装修主流价12K多，起步也有1.1以下的 [四R]璞悦湾 虽然万科有过纷争，但喜欢万科的群体确实有一批 璞悦湾除了初中不是配套入学，站在福元路大板块角度其实没有什么槽点 成熟地段的规模盘、开福大道+可畅想8、9号线、东边山景北捞刀河、开福龙湖天街 另外，这个盘在景观园林及商业小环境营造上还是体现了万科功力，至少外观颜值不错。 至于价格，虽然优秀楼层价格要13K多，起步也有1.1以内的房源。 [五R]北中心保利时代 之所以说一下这个盘，因为这个盘以前是10XXX毛坯交付，现成了10XXX精装房源任选了 这个盘虽处于长沙遥远的开福北，但有1号线地铁口、超级大盘、央企盘、双书包（清水塘二小+长郡双语）等吸睛概念，在开福北工作如果不知道怎么选的时候，这个盘算一个好的备选。 当然，怎么选？还有哪些可以关注，们，一起聊