武汉楼市天花板在江岸，但是大哥地位武昌无法撼动（武汉最贵的房子不在二七，而在武昌），不仅是对于武昌房子本身来说，还是对于购房者的友好程度，都要好于武汉各个区域。 武昌虽然北向看江，但是湖很多，沙湖、东湖、南湖等各自开花，形成了豪宅圈层，再就是大学多所以地段容积率不高，最重要的是武昌各个开发商都还挺给力，四代住宅武昌一马当先，改善看沙湖的招商建发、武珞路建发、卓刀泉保利、徐东城投、青山能建等，特别是改善客群，在汉口看很痛苦，只有一个铂雅府但是让人下不去手，可以毫不夸张说在汉口3万加改善真的很难受！ 而且对于刚需来说，武昌白沙洲新武昌，徐东城投金沙樾武昌府，包括光谷华润，从1万多到2万多选择都很多，即使非四代住宅，武昌的楼盘也很识趣，刚降价的东湖金茂府1.3万左右准现房小高层、徐东钢旅保利城绿城性价比也出来了～ 反观汉阳，楼市价格都是在太不稳定了，武汉只要有风吹草动汉阳第一个响应，楼市降价第一枪永远在汉阳打响，究其原因还是产业结构问题，以前房地产，现在产地房，只要武昌价格动一动，那考虑汉阳和汉口硚口古田之类的外地客群都会跑到武昌来。 再看一下武昌二手房市场，其实相对来说还是比较稳的，我说的稳不是说价格多么保值增值，而是最重要的流通性表现好。复地百瑞景琨御府泛悦城保利时代等等，虽然多次价格突破我的认知，但是只要降价就有人买，房价下跌不可怕，最重要是降价了没人买，流通性是当下买二手房最重要的指标。 原创不易，评论区欢迎讨论咨询，博主本人可以亲自带看，跟您需求分析推荐好房子。