🤔️我很少为单盘专门发文章，这个盘我觉得值得去跟大伙儿研究一下 1⃣️地段在东湖高新和洪山区交界处，以前这里是属于三不管地带，南海郡的业主还为洪山实验外国语闹过，最终没有对到光谷11小，南海郡旁边这条路也是修修补补好几年，楼下南湖锦园商铺空了好几年，配套只能说一般，主要还是靠小区底商，不过日常买菜还是没太大问题 2⃣️交通方面，虽然在雄楚大道旁边但是出行也很堵，往南湖大桥方向、雄楚大道、康福路都是堵点，可能往南湖北路稍微强点。地铁等后期直达的小路修好也得1公里多了，不过配的龙湖物业说每天有地铁往返接驳车，如果物业费交的勤快应该这个服务还是可以的。 3⃣️商业书包我觉得没太多说的，书包对于现在购房者不是最大的吸引力了，但是华中能把经开外校副校长搞过来，证明了这个态度：有钱真好，书包应该不会太差。商业目前还是饼的状态，据说签约了华润万象汇，我还是想说：有钱真好。侧面可以反映KFS的实力，毕竟开盘到交房就10个月，现在全部封顶无抵押，还是一句话：有钱真好。 4⃣️至于这个项目最大的BUG，也就是BYG，马上确实会出文件，肯定是会搬走的，但是搬走了这里曾经发生的故事你是否介意，自行选择。 🤔️最后这个盘目前1.5w多的单价大概率会卖的还可以，毕竟周边的大学客群、关山外溢、街道口客群外溢人群还是挺多的，周边工程大、民大，财大、华农、华师武大等等，200w内的客群还是挺庞大的，然后万一目前花的饼都实现了呢？