三年前，如日中天。当下，云泥之别，北滘新城内卷停不下来。曾经最贵3万+，1套3房的价钱，现在买1套四房还有多。地铁口豪宅盘，比当初刚需价还低，价格战愈演愈烈。 去年底，地王中海汇德里已封盘，今年初，美的大道站上盖的保利珺悦府打出一波1.7万的“工抵房”后，掀起了北滘新城新一轮价格战。 接着现楼盘美的云悦江山打出16xxx应战，最近又干到15xxx。但更狠还是隔壁绿城杨柳郡，最近直接12500起，不是边角料。 早两三年入手的买家，普遍亏损百万，很多外省炒家折戟，如今一二手已经腰斩砸出深坑，房价对自住群体很友好了。其实北滘新城当下的综合配套算不错了，当然不同楼盘周边的配套还是会有较大差异，老铁们选房还是要理性。