一位深圳买房的业主,在2020年买了前海月亮湾花园一套,93㎡三居室花了近900万,首付300万,贷款600万少点,每月还贷3万出头,4年后房价腰斩一半,市值才400万,断崖式下跌,他决定断供。
以前房子断供,两个月后银行还会电话联系你,无力偿还,半年后银行就会来收房子拍卖。
现在买房断供银行也不敢收房子了,跟贷款人协商,要不你先还利息吧?把3万出头的房贷给你降到两万三四千一个月,实在困难先还一半,再不答应就还了三四千的零头,剩下的2万以后再还。
这是发生在2024的事情,这放以前想也不敢想啊!欠银行钱还能讨价还价给你折扣
银行也懂得不能鱼死网破,退一步还能多少捞点,逼死了业主就毛都没有了。
现在是买方市场,银行也得装孙子
说明房价还没到底,银行都不敢接盘
20~30年的贷款延长到50~60,房子报废了,只要房主不死就得还房贷。
土豪的事需要你担心?土豪越惨我越开心,谁叫我没钱
银行肯定收走你的房子,以280万扌拍卖,但你的首付没了,房子没了,之前还跟行的钱也没了,还要倒欠银行一大笔钱。
很简单,房子给银行,贷款一笔勾销,因为银行也必须要承担房子暴跌的风险和责任。不可能包赚不赔,一本万利。这就是美国的无追索权房贷,购房者无力偿还房贷,房子给银行,余下的贷款银行自行承担。
断供是明智的选择。600万利息一个月4.万,以前利率0.068的,今年才降到0.048利息也要2;9万?租房一个月才1.6万。
15年195w……没买,两周后就变成200多个w了
我不信,银行会这么好?
买月亮湾就是为了拆迁的
银行也郁闷,我踏马是银行不是房产商,凭什么让我成为卖房的主力
假如,我有900万,会建一间200平方米独立屋,世上少有的方程式兴建,可以代表一个时代的设计作品,又何苦900万买块豆腐大小的房子呢?。
银行是最坏的!吃完开发商,吃买房者!而且房贷制度,看似是你没钱买房,我借给你钱,实际上房贷制度的普及,大幅度推高了房价!
银行以前吃肉,现在吃韭菜
房价到底到没到底不用看别的,就看银行的态度,银行不敢接盘说明房价还得跌。你们要相信银行的实力,银行的消息渠道比你们灵通,银行还养了一堆经济学专家当顾问。相信银行,银行不接盘咱们也不接!
国家现在干预房价就是保银行,等这批人的房贷还得差不多了再来见证房价什么叫断崖式下跌
银行精过鬼,都到这个时候能挤压出来多少算多少!反正就是不收你的房,你就一辈子做银行的利息🐮!还到入土为安为止
提前签订一份20年的租赁合同然后再断供,就算银行收回房子应该还能住上20年吧?
难道你们这些都想一辈子当房奴吗!
月亮湾花园的房子已经是90年代建的了,当时被拆迁把房价抬高,现在别说夭折了,就是大胆一点说300万也不会有人接手。
各位群里的老板,别人首付300万,月供3万出头4年。我想请问你们有多少人能拿出300万首付。担心担心自己吧。
我住这里,哪有900万的房子?说下几栋
前海湾不是几十个 w一平吗
房子断供后银行如果收回,一般会进行法拍变现收回贷款。怕就怕法拍也无人接盘,那就尴尬了!
银行是让业主继续交钱,交多少都是钱,后期你还是还不上贷款,房子还是银行的,银行只要有房屋在,最多就是坏账,银行是不用担心的。所以没有钱最好别买房,租房为上策。
黄鼠狼给鸡拜年绝对不安什么好心
2004年时21W一套。
居心不良:除试点城市外中国无私人破产,一旦断供,银行不仅拍卖房子,还会将债务人名下(挂他人名但有证据能证明是债务人的也算)其他财产扺债,还不够的,那债务人以后的收入也要抵债,还上老赖名单!写这文的目的是鼓吹断供,扰乱金融
有300万,回家自己盖别墅都可以了[狗头]
延长还贷时间,房子报废了贷款还没有还完。
买到就是挣到
赌月亮湾花园拆迁失败
还好我不用做房奴。
房子是让住的,又不是让炒房的
我也是供房的压力非常大,但也不能房价升几倍你就笑眯眯,降了你就不想供了,白纸黑字写着呢,当初买时就要想到这种结果
后悔死了!05年到10年在月亮湾对面的南山工业区上班!当时应该咬咬牙把月亮湾租的那套房子买下来[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
不急,掉到230万的时间还在后面
断供后法拍房基本无人拍无人买,银行要的是你的利息,不是你的房子。
你们知道月亮湾花园的房子2010年卖3000!3000啊!!!!!一套房子30多万
吹,牛儿飞天了!
傻爪,钢筋水泥砖头能值那么多吗,盲目跟风活该
银行主要是怕你一跳了之,影响不好!
银行收房子太多了也出不了手,只会烂在自己手上
南无阿弥陀佛
接盘了银行亏啊
大家都租房不买 三年全部倒闭
只要资不抵债,银行就是你孙子,所以集体断供直接拿捏银行
银行拍卖,屋主有租赁,其它人不敢买,2拍3拍,低价屋主亲友成交。成功半价在银行手上撸羊毛。很多个案
900万傻逼才买房,自建房至少有120方
断供了,以后还买不买就是另外一回事了。。银行拿着一堆房子也没用。现在珠三角的楼市十分低迷。挂盘的多,买的人少得很呐
珠海的打工仔工资高啊!还月供都要3万,工资最少也要4万吧
这是有钱人
这个文章说的不对,断供都要法怕,银行不是慈善家。
银行不是慈善家,分分钟拍卖拉入黑名单然后天天催债
给你续命,是为了更好地让你卖命。
一线城市里深圳的房子是最虚无缥缈的,医疗,教育都没跟上
当初民国的银行也不愿意-还不是给收拾了?
深圳的房价腰斩,你就吹吧,先打好草稿
你要相信国家相信党.国家会为你兜底
同银行谈判,按现在房价拆价还钱,同意就还,不同意,就断供。
[哈哈笑]
活该[大笑][大笑][大笑][大笑]
让你业主还,还到房产价值抵得贷款金额,再不还,就收你的房。
着实是辣眼睛!!!!!!!
套一个算一个,套着了就自认倒霉吧
这烂房子,比农民房还烂,送给我都不愿意去住,真的
花900万买一套还不到100平的房子,在我们这边,脑袋会被认为肯定有包!
房子自炸了
有钱真傻!
断供只能做老赖了!也是一种躺平。
慢慢玩到你死为止
3千/平的成本给你干到10多万一平,高手高手高高手
人家买来博拆迁的人家差这点钱?家底厚的狠!
自己还不了儿子还,儿子还不孙子还,总有一天会还清,银行钱总是要贷出去的它有不损失。
本身就十来万的成本,卖给你九百万,[呲牙笑]
编吧,编
有钱真好🤒🤒🤒
现在的行情,银行就是把房子收了再拍卖,也无人问津
大家都不买法拍法,让银行不敢收房
房子难找人接手
简直不要太惨,不上不下的最难受,供了这么多年了,继续吧,越供越亏,前面供的都够直接全家拿下了,不供吧,钱都白送了还倒欠
银行的钱本来就是老百姓的。
至少说起来好听
做梦
想继续割韭菜,就不能连根拔起
不炒作,不作死!
欠银行多的就是大爷。
真敢买,
那房子成本价最多一百万,😱卖你 900万!
能在深圳买房的人是一般人吗?没必要在那种一线城市买在老家买也是一样的
要我就断供,几百万就算赌博输了,这样每个月就轻松不用还款,慢慢赚钱在买个房子,以前高房价永远涨不上去了。
现在的房子千万别碰!去查查人口出生率就明白了!嫌复杂的话,就去看看你现在住的周围,那些幼儿园还剩几家就明白了。
深圳前海湾的房子5万能买得到?
因为银行知道房子以后烂大街。
有钱人
到处都是断供房,看谁敢接。。。
房子给银行不追贷了,那也亏首付和2年的月供[大哭][大哭][大哭][大哭][大哭]
银行心里明白,房子根本不值那么多钱,逼没用能收回来点是点
今晚输了2⃣️个,看到这,心情好多了