一位深圳买房的业主,在2020年买了前海月亮湾花园一套,93㎡三居室花了近900

邹哥辣眼观 2024-09-11 15:21:36

一位深圳买房的业主,在2020年买了前海月亮湾花园一套,93㎡三居室花了近900万,首付300万,贷款600万少点,每月还贷3万出头,4年后房价腰斩一半,市值才400万,断崖式下跌,他决定断供。

以前房子断供,两个月后银行还会电话联系你,无力偿还,半年后银行就会来收房子拍卖。

现在买房断供银行也不敢收房子了,跟贷款人协商,要不你先还利息吧?把3万出头的房贷给你降到两万三四千一个月,实在困难先还一半,再不答应就还了三四千的零头,剩下的2万以后再还。

这是发生在2024的事情,这放以前想也不敢想啊!欠银行钱还能讨价还价给你折扣

5 阅读:58286
评论列表
  • 欢欢 291
    2024-09-11 18:46

    银行也懂得不能鱼死网破,退一步还能多少捞点,逼死了业主就毛都没有了。

    欢欢 回复: 大飞
    中年嘎还是晚年嘎,肯定会选后者,先活下来再说嘛
    大飞 回复:
    二丫,人家只是给你改个合同,一个月少还点,只是慢点还而已!
  • 2024-09-11 17:42

    现在是买方市场,银行也得装孙子

  • 浩哥 123
    2024-09-11 23:26

    说明房价还没到底,银行都不敢接盘

    用户18xxx31 回复:
    A股大盘见底在800~1200点左右[静静吃瓜]
    用户10xxx23 回复: 用户18xxx31
    非常同意
  • 良朗 93
    2024-09-11 21:25

    20~30年的贷款延长到50~60,房子报废了,只要房主不死就得还房贷。

  • 2024-09-12 07:05

    土豪的事需要你担心?土豪越惨我越开心,谁叫我没钱

  • 2024-09-11 22:21

    银行肯定收走你的房子,以280万扌拍卖,但你的首付没了,房子没了,之前还跟行的钱也没了,还要倒欠银行一大笔钱。

    神经蛙 回复:
    这样人家更不还了,几万人家都敢做老赖,几百万人家还怕你啊
    髅豳 回复:
    是你没搞清楚他为什么敢贷款那么多。知道什么是春风得意吗?他买房子,经济大好,他更是事业蒸蒸日上,但谁知会有3年疫情
  • 2024-09-12 20:04

    很简单,房子给银行,贷款一笔勾销,因为银行也必须要承担房子暴跌的风险和责任。不可能包赚不赔,一本万利。这就是美国的无追索权房贷,购房者无力偿还房贷,房子给银行,余下的贷款银行自行承担。

    天涯独孤 回复:
    知道什么叫抵押物吗,还不了,抵押物给债务人就清了
    随缘 回复: 天涯独孤
    那你了解民典法吗?[得瑟]
  • 2024-09-12 01:11

    断供是明智的选择。600万利息一个月4.万,以前利率0.068的,今年才降到0.048利息也要2;9万?租房一个月才1.6万。

    自由人生 回复:
    等你得到后房子差不多要倒了,苦逼了一辈子,不敢生病,不敢辞职,不敢请假,有啥意义
    用户51xxx29 回复:
    买房50年后房子又要建,恶性循环,别墅,自建房可以用1个世纪,
  • 2024-09-11 21:46

    15年195w……没买,两周后就变成200多个w了

    用户23xxx71 回复: 大趣
    去了解下,现在还要五百个W左右,高峰的时候一千多个W[doge]
    大趣 回复:
    如果当时买的话贷款100多w,现在掉了100w,这房子和你没关系了是银行的了[静静吃瓜]
  • 2024-09-11 20:19

    我不信,银行会这么好?

    TD-病毒菌 回复:
    算掉了,银行收房子还要缴税。
    来自深圳的拾贝者 回复:
    深圳房子也掉价很厉害,有些也是有价无市,有些偏远的地方干脆掉到2万多。
  • 2024-09-11 21:15

    买月亮湾就是为了拆迁的

  • 2024-09-11 21:01

    银行也郁闷,我踏马是银行不是房产商,凭什么让我成为卖房的主力

  • 2024-09-12 11:20

    假如,我有900万,会建一间200平方米独立屋,世上少有的方程式兴建,可以代表一个时代的设计作品,又何苦900万买块豆腐大小的房子呢?。

    哔哩哔哩漫画 回复:
    [滑稽笑][滑稽笑]你可以有200万,然后向银行贷款700万,分30年还清。那么你就有了900万。[滑稽笑]
    顺顺利利 回复:
    你真富有
  • 2024-09-12 09:51

    银行是最坏的!吃完开发商,吃买房者!而且房贷制度,看似是你没钱买房,我借给你钱,实际上房贷制度的普及,大幅度推高了房价!

    精彩评论员 回复:
    你看看银行每年的利润就知道了,其实和贩毒利润差不多。
    justonepoint 回复:
    没办法,高明的阳谋,你看穿了也没辙
  • 2024-09-11 23:49

    银行以前吃肉,现在吃韭菜

  • 2024-09-12 09:26

    房价到底到没到底不用看别的,就看银行的态度,银行不敢接盘说明房价还得跌。你们要相信银行的实力,银行的消息渠道比你们灵通,银行还养了一堆经济学专家当顾问。相信银行,银行不接盘咱们也不接!

  • 2024-09-12 09:59

    国家现在干预房价就是保银行,等这批人的房贷还得差不多了再来见证房价什么叫断崖式下跌

    A… 回复:
    那是20年后的事了
  • 2024-09-12 07:10

    银行精过鬼,都到这个时候能挤压出来多少算多少!反正就是不收你的房,你就一辈子做银行的利息🐮!还到入土为安为止

  • 2024-09-12 05:16

    提前签订一份20年的租赁合同然后再断供,就算银行收回房子应该还能住上20年吧?

    Jieke 回复:
    真假还不是房主说了算
    哔哩哔哩漫画 回复:
    那个儿子租给母亲的。19年,你说是真是假?是个人都知道是假的啦。有什么办法。新房主告到法院都说人家的租赁合同有有效不能赶[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
  • 炳钦 10
    2024-09-12 01:01

    难道你们这些都想一辈子当房奴吗!

  • 2024-09-13 09:38

    月亮湾花园的房子已经是90年代建的了,当时被拆迁把房价抬高,现在别说夭折了,就是大胆一点说300万也不会有人接手。

    折翅的天使 回复:
    91平,300万,现在鬼要啊
  • 2024-09-12 10:59

    各位群里的老板,别人首付300万,月供3万出头4年。我想请问你们有多少人能拿出300万首付。担心担心自己吧。

  • 2024-09-12 06:22

    我住这里,哪有900万的房子?说下几栋

  • 2024-09-12 12:02

    前海湾不是几十个 w一平吗

  • 2024-09-12 06:36

    房子断供后银行如果收回,一般会进行法拍变现收回贷款。怕就怕法拍也无人接盘,那就尴尬了!

  • 2024-09-12 11:40

    银行是让业主继续交钱,交多少都是钱,后期你还是还不上贷款,房子还是银行的,银行只要有房屋在,最多就是坏账,银行是不用担心的。所以没有钱最好别买房,租房为上策。

  • 2024-09-12 13:42

    黄鼠狼给鸡拜年绝对不安什么好心

  • 2024-09-12 17:20

    2004年时21W一套。

  • 2024-09-13 23:22

    居心不良:除试点城市外中国无私人破产,一旦断供,银行不仅拍卖房子,还会将债务人名下(挂他人名但有证据能证明是债务人的也算)其他财产扺债,还不够的,那债务人以后的收入也要抵债,还上老赖名单!写这文的目的是鼓吹断供,扰乱金融

  • 2024-09-12 11:02

    有300万,回家自己盖别墅都可以了[狗头]

  • 2024-09-12 06:08

    延长还贷时间,房子报废了贷款还没有还完。

  • 2024-09-12 10:47

    买到就是挣到

  • 2024-09-12 08:00

    赌月亮湾花园拆迁失败

  • 2024-09-12 15:09

    还好我不用做房奴。

  • 2024-09-12 09:28

    房子是让住的,又不是让炒房的

  • 2024-09-12 14:02

    我也是供房的压力非常大,但也不能房价升几倍你就笑眯眯,降了你就不想供了,白纸黑字写着呢,当初买时就要想到这种结果

  • 2024-09-12 20:00

    后悔死了!05年到10年在月亮湾对面的南山工业区上班!当时应该咬咬牙把月亮湾租的那套房子买下来[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

  • 2024-09-18 10:38

    不急,掉到230万的时间还在后面

  • Xfm 4
    2024-09-19 10:44

    断供后法拍房基本无人拍无人买,银行要的是你的利息,不是你的房子。

  • 2024-09-19 19:07

    你们知道月亮湾花园的房子2010年卖3000!3000啊!!!!!一套房子30多万

  • 2024-09-24 10:09

    吹,牛儿飞天了!

  • 2024-10-07 17:50

    傻爪,钢筋水泥砖头能值那么多吗,盲目跟风活该

  • 2024-09-12 11:32

    银行主要是怕你一跳了之,影响不好!

  • 2024-09-12 15:24

    银行收房子太多了也出不了手,只会烂在自己手上

    TD-病毒菌 回复:
    主要是要亏,你看赚钱收不收,你欠银行200,房子值400分分钟给你收了法拍。只要他可以回本,不会管你死活的。
  • 2024-09-13 08:38

    南无阿弥陀佛

  • 2024-09-13 15:44

    接盘了银行亏啊

  • 2024-09-13 14:28

    大家都租房不买 三年全部倒闭

  • 2024-09-16 19:09

    只要资不抵债,银行就是你孙子,所以集体断供直接拿捏银行

  • 2024-09-17 15:01

    银行拍卖,屋主有租赁,其它人不敢买,2拍3拍,低价屋主亲友成交。成功半价在银行手上撸羊毛。很多个案

  • 2024-09-19 21:55

    900万傻逼才买房,自建房至少有120方

    用户17xxx62 回复:
    你以为自建房会给你批吗?要不满大街房怎么样卖?
  • 2024-09-25 14:32

    断供了,以后还买不买就是另外一回事了。。银行拿着一堆房子也没用。现在珠三角的楼市十分低迷。挂盘的多,买的人少得很呐

  • 2024-10-08 05:46

    珠海的打工仔工资高啊!还月供都要3万,工资最少也要4万吧

  • Ghjj 2
    2024-09-12 09:44

    这是有钱人

  • 2024-09-12 07:57

    这个文章说的不对,断供都要法怕,银行不是慈善家。

    喂猪 回复:
    不是,我在龙岗最近半年一直在看房,中介给我推荐有好几个楼盘的房子都是法拍房。要竞价拍的,拍下来会便宜很多很多。那个房子不是我理想的就没参与。
    用户10xxx70 回复:
    啥不对啊,今时不同往日了。你收了法拍,这几年法拍房激增,什么时候能轮上你,就算拍了也是重亏?还不如宽容点能收回一点是一点
  • 2024-09-12 07:54

    银行不是慈善家,分分钟拍卖拉入黑名单然后天天催债

    老杨 回复:
    都欠银行几百万断供了,还怕你拉黑名单吗
  • 2024-09-12 08:52

    给你续命,是为了更好地让你卖命。

  • 2024-09-12 20:14

    一线城市里深圳的房子是最虚无缥缈的,医疗,教育都没跟上

  • 2024-09-12 21:55

    当初民国的银行也不愿意-还不是给收拾了?

  • 2024-09-12 23:02

    深圳的房价腰斩,你就吹吧,先打好草稿

  • 2024-09-13 22:46

    你要相信国家相信党.国家会为你兜底

  • 2024-09-14 16:50

    同银行谈判,按现在房价拆价还钱,同意就还,不同意,就断供。

  • 2024-09-13 03:03

    [哈哈笑]

  • 2024-09-12 19:29

    活该[大笑][大笑][大笑][大笑]

  • 2024-09-12 20:27

    让你业主还,还到房产价值抵得贷款金额,再不还,就收你的房。

  • 2024-09-14 17:30

    着实是辣眼睛!!!!!!!

  • 2024-09-14 20:15

    套一个算一个,套着了就自认倒霉吧

  • 2024-09-13 15:46

    这烂房子,比农民房还烂,送给我都不愿意去住,真的

  • 2024-09-15 08:56

    花900万买一套还不到100平的房子,在我们这边,脑袋会被认为肯定有包!

  • 2024-09-16 12:17

    房子自炸了

  • 2024-09-16 09:09

    有钱真傻!

  • 2024-09-15 10:11

    断供只能做老赖了!也是一种躺平。

  • 2024-09-16 11:59

    慢慢玩到你死为止

  • 2024-09-16 08:29

    3千/平的成本给你干到10多万一平,高手高手高高手

  • 2024-09-15 15:10

    人家买来博拆迁的人家差这点钱?家底厚的狠!

  • 2024-09-16 08:26

    自己还不了儿子还,儿子还不孙子还,总有一天会还清,银行钱总是要贷出去的它有不损失。

  • 2024-09-18 07:46

    本身就十来万的成本,卖给你九百万,[呲牙笑]

  • shiy 2
    2024-09-17 15:42

    编吧,编

  • 2024-09-18 16:19

    有钱真好🤒🤒🤒

  • 2024-09-17 22:02

    现在的行情,银行就是把房子收了再拍卖,也无人问津

  • 2024-09-21 09:25

    大家都不买法拍法,让银行不敢收房

  • 2024-09-24 09:06

    房子难找人接手

  • 2024-09-24 05:47

    简直不要太惨,不上不下的最难受,供了这么多年了,继续吧,越供越亏,前面供的都够直接全家拿下了,不供吧,钱都白送了还倒欠

  • 2024-09-25 01:19

    银行的钱本来就是老百姓的。

  • 2024-09-25 06:53

    至少说起来好听

  • 2024-10-02 15:05

    做梦

  • 2024-10-06 20:33

    想继续割韭菜,就不能连根拔起

  • 2024-10-08 08:57

    不炒作,不作死!

  • 2024-09-12 20:26

    欠银行多的就是大爷。

  • 2024-09-12 21:03

    真敢买,

  • 2024-09-16 06:55

    那房子成本价最多一百万,😱卖你 900万!

  • 2024-09-16 20:16

    能在深圳买房的人是一般人吗?没必要在那种一线城市买在老家买也是一样的

  • 2024-09-15 16:50

    要我就断供,几百万就算赌博输了,这样每个月就轻松不用还款,慢慢赚钱在买个房子,以前高房价永远涨不上去了。

  • 2024-09-16 15:40

    现在的房子千万别碰!去查查人口出生率就明白了!嫌复杂的话,就去看看你现在住的周围,那些幼儿园还剩几家就明白了。

  • 2024-09-17 15:15

    深圳前海湾的房子5万能买得到?

  • 2024-09-19 20:11

    因为银行知道房子以后烂大街。

  • 2024-09-22 08:43

    有钱人

  • 2024-09-22 22:15

    到处都是断供房,看谁敢接。。。

  • 2024-09-24 20:17

    房子给银行不追贷了,那也亏首付和2年的月供[大哭][大哭][大哭][大哭][大哭]

  • 2024-09-26 07:04

    银行心里明白,房子根本不值那么多钱,逼没用能收回来点是点

  • 2024-10-05 22:21

    今晚输了2⃣️个,看到这,心情好多了