[气球R] 目前我们的预估是，北京的房价还处于一个逐渐企稳的过程。我们之前说过，当前市场上40%的房子价格是企稳的，9月这个比例会上升到50%。 [气球R] 这种情况下，大家要合理评估自己的房产。当下的市场行情，远远到不了房地产崩盘的地步。只是在选筹上，市场上的确有一大批房产即将面临被淘汰的局面。 [气球R] 比如没有产业的老破小、或者没有地铁的远大新。这些房子或许在未来20年，城市持续的开发建设中翻身，但对于当前的刚需和改善来说，买到就是坑。 [气球R] 所以现在手里持有多套老破小或者远大新的业主内心非常慌。一方面是手里的房子卖不出去，越持有越亏。另一方面，谁都想置换能跟住大盘的优质资产，但狼多肉少，手里的资金匀不出来，优质资产却越来越稀缺。 [气球R] 我们有一位卖房的客户，在找到我们之前都快急哭了，因为是走的先买后卖，现在卖不出去，马上就要面临违规的风险，天天焦虑的睡不着觉! [气球R] 后来她了解到我们，抱着试一试的心态，把房子交给我们来卖，本来没报多大的希望，但是没想到，210天我们就帮他卖出去了，并且价格还高于她的心理价位! [气球R] 我们是怎么做的呢? 主要包括房源勘测、推广宣传 、卖房谈判。在现在的市场想要快速卖房置换，得比你的邻居更努力一点。 [气球R] 当然楼市的动荡，很多北京人都开始了家庭资产守护战，卖掉老破小，抢占优质次新，这种情况下，找准专业团队做有数据支撑的最优方案，才是明智的选择。如果你没有时间和精力，欢迎来找我们帮忙~ 左滑图片，查看更多内容！