接续同系列上一帖，这里贴出了24年1-8月珠海新香洲凤凰中学学区二手房在某壳上的成交纪录，每个楼盘各以成交单价排序。现在大家应该都知道好好选房小程序可以看到成交价，不过有少部分数据不太全。 这八个月凤凰中学学区一共有51套成交，平均单价为3.489w（再过几个月，横琴的均价可能也是这个水平[暗中观察R]）。最高是05.16恒裕水墨兰亭苑4室2厅（4.704w）。最低是06.16梅华东路292号2室2厅（1.817w）。 如我上一帖有人评论说的，诚丰怡园总价137w成交的那套应该是一房两证，以前的历史产物，所以数据异常。我好奇的是，既然是一房两证，为何某壳只有一个成交纪录？