贝壳数据显示，上月新增的待售房源量6918套，福州当下待售二手房47076套，大约在5万套左右业主，当下正在卖房。

房源的新增，意味着市场仍偏向于客户的选择，供需关系还没有持平，卖房的难度仍然比较艰巨。待售房源的分布主要集中在3居室，占比达到49%，二居室占比26%，一居室占比7%，四居室以上占比18%。

福州各区待售房源：鼓楼区二手房9720套，台江区5223套，仓山区5036套，晋安区9446套，金山片区8177套，马尾2208，闽侯6278套。

从房源分布情况看，鼓楼的密度高，置换群体多，晋安区的房源量也十分巨大，金山库存房源突破历史，未来还有一定下跌的空间。马尾与闽侯，房客之间的比例较为悬殊。