当下的天津楼市大部分新房真是降无可降🔥昨

🔥昨天有客户问我，国展西的房子降到底了么，为了方便对比，我就算了一下现在在售的两个项目的单价，澜庭目前是1.3w起，大华是1.1w起，当年这两个项目可是都在2w左右 ✅咱们先不说这边值不值这个价，就算还得降你让他降到多少？旁边辛庄二手高层都得1.2w左右，所以即使配套在不好，位置和地铁在这摆着呢，在降也不太现实了。 💥还有一些项目，比如东丽的大毕庄，之前两室怎么都得120多万，现在90多万就可以买，要说这边配套也一般，就光说门口的地铁6号线，就值目前这个价位，大家可以看看，天津距离市区开车7分钟，还在地铁附近的项目有这便宜的价位么？ 💡所以对于有没有降到底这个事大家一定要理智对待，有些地方确实降无可降了，在降你也别买了，开发商没有说赔钱干的，如果没有利润容易烂尾 ‼️而有些地方也确实还有溢价，可以再等等 ☀️环城四区里面靠近市区或者说市区周边的这些改～善项目就不行，还得降，因为溢价太高了，你产品是好，同板块产品力确实可以，但也不至于每平差好几千吧？ [失望R]还有市区的南开、河西、河东新房里面有很多都和现在的价位不符，比如河西某些项目，之前河西的价位没这么高，正常两室260万左右没啥问题，但是现在得300万左右，这纯让他们一个开发商给提起来的，市场好的时候那没办法，现在市场都啥样了，你还这么挺着就真没啥意义。 ☘️所以想在河西、南开、河东买新房的朋友别着急，有些项目肯定得降，等降价就行。 🏠如果大家实在拿不定主意或者不知道自己买哪里合适，可以下方提问，有问必答🔆