当下在天津买房，谁给你推这些，直接拉黑
柑桔聊房产
2024-10-03 13:18:00
🔥现阶段在天津买房一定得看好了在买，因为新Z出来以后，买房的思路就得做出改变，否则很容易买到“垃圾”资产
‼️什么叫“垃圾”资产呢，举个例子，别人涨1Q，你涨1百，别人跌1百，你跌1Q，有些地方就是你认赔都没人买。那你这种房子买的就没有意义，就是个累赘。
👇接下来说一说在天津只要有人让你买这种房子，那就是想害你。
1️⃣现在“严控增量”，也就是说未来房地产发展的不会那么快了，所以位置比较关键，所以按照能买市区不买环城，如果够不上市区也得买在相对靠近市区的地方，而：东丽湖、天嘉湖、团泊湖、小淀、大张庄这种地方别碰，即使咱们预算低，你就算在攒攒钱也不能买这种地方，生活不方便不说，主要人少啊，指望能发展到这边，那得多少年以后了。
2️⃣只要不是70年大产权的房子不要碰，尤其是公寓，有些朋友图便宜买了公寓想让孩子上学的，请你放弃这个想法，🎒这个咱不好说，但是后期是真的很难转手。
还有还迁房、限价商品房等都不建议，这种房子能不碰就不碰。
3️⃣市区的老破小如果你需要持有5年左右及以内可以买，但是孩子还小这种我建议别碰，谁知道将来🎒变不变，为了不确定性买单，真的没必要，有那钱还不如补～课呢。
除了市区的老破小之外，房龄在15年及以上这种别碰了，咋的不得买个带电梯的对吧。
4️⃣天津目前有很多有很多空地规划的非常好听，但是已经把价位买到“完全成型以后”的价，这种地方毫不夸张的说买了就赔，具体哪些项目我就不说了，我怕追责，你就记住周围全是荒地，价位还不低的位置在好也不行。
🎒未来的发展方向已经非常明朗，用一个词语来形容“优胜劣汰”，优者稳中有涨，劣者能稳就很不错了，如果你不想买到“垃圾”资产，上面说的这些要谨记！
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瘦瘦
不是刚需，不买。要贷款的，不买。