冷知识：如果你有1000万以上在上海买房，已经是全上海前5%的人了。 - 在这个预算下，你的选择大致分为： [派对R]内环15-20年楼龄2-3房 [派对R]中环10-15年楼龄2-3房 [派对R]外环5-10年楼龄3-4房 - 每个人的偏好不同，火箭哥为大家盘点了几个均好性不错的区域作为参考（板块排名不分先后）。 - 1.古北 成片次新、05年世代标杆社区，中内环+延安3高架，日韩台料理聚集区，私立国际学校云集。 - 古北一期是90年代外销房单价7，古北二期05年后单价11，1500以内可以买到古北二期大两房or古北一期大三房（二期有房子，一期无）。 - 2.大宁 闸北标杆，九年双学区+最新5年楼龄+三甲+公园+商业+地铁全部配齐，可以说是整个北区综合实力蕞好的区域。 - 金茂府高点大户型18、目前小户型13左右，静安府/宝华/慧芝湖这些二梯队次新11，主力80-120平，总价1000万能买到品相不错的房子。 - 3.瑞虹 这一代人已经没人记得虹镇老街，只记得瑞虹太阳宫月亮湾了。经过瑞安前后30年开发建设，1期最早96年、10期21年结束，价格从5k到12万+，涨了24倍，从50平一房到250平五房什么都有。 - 好处就是这里在内环，居住氛围好；坏处就是密度太高，采光不行，不喜欢的人怎么都喜欢不起来。 - 4.长风 普陀的骄傲，类似瑞虹、古北的次新社区，但是楼龄普遍10年左右。这里没什么大毛病，就是普陀不争气，听上去就矮了一头。 - 5.古美 闵行扛把子，双学区+10年楼龄+漕河泾10分钟，有教育有品质有产业注定这里能抗住，到今天万源城跌价也不过15%（大盘30%），坚挺无比。 - 缺点就是快到外环了，但这也是闵行离市区最近的了。 - 6.前滩 六边形战士，1线滨江+3高架+4地铁+5年楼龄+12年学区+全新界面，今天的行情下600一房、1000两房、1500已经足够买个小三房，无敌存在。 - 缺点就是小区普遍小，一级规划阶段就为了让大社区有人气牺牲了地块面积，但海归年轻人很喜欢这里。 - 7.御桥 前滩、张江和陆家嘴都20-30分钟能到的地方，10年楼龄+双学区+双地铁，标杆的万科海上至今10万单价金身不破，比高点跌幅15%很保值，张江人民可以考虑。 - 8.森兰&新江湾城 北境之王，低密度+大片绿地+低密度，两者就是隔着黄浦江的翻版，1000个就能买到小三房，1500能买到品相很好的次新。 - 上述只是一些经典代表，更多板块不断补充更新中，有问题的同学也欢迎交流~