一、资讯见闻： 1、一线城市的楼市： ①、上海：正式发文取消豪宅税。 ②、广州：再出“王炸”消息——买房即可落户。 对于各地来说，已经不仅是简单地关乎楼市成交量，更是一次城市间的人口、人才之争。在近几个月一系列利好频出的时刻，顺势而为，快马加鞭直接掀桌子招揽人才。 2、厦门房票： 11月15日，厦门再次对房票方案进行了优化。 ①、房票购买对象：房票除了可以购买新房外，还可以购买二手的住宅、商业、商办、厂房和车位，以及安置型商品房、安置房和竞配建房。 ②、房票使用期限：房票期限最长不超过1年。 ③、此外，余额可兑换成现金。 A、房票期限内未使用的，扣除房票奖励后，兑换成现金； B、房票期限内已使用但未超过面值的95%，房票余额按照未使用的比例扣除房票奖励后可兑换成现金；已使用且超过面值的95%（含），房票余额可兑换成等额现金。 3、提高收入： ①、减负：比如降低契税、增值税、房贷抵个税、降低存量房贷等，这些都属于减负的部分。就类似公积金一样，缴纳后符合条件，便可以共享公积金低利率的福利。 ②、稳就业：除了减负，另外就是创收，有工作、资产才会有收入。 二、论市场： 我们整理了各小区成交单价，由高到低，如图表： 单价4万/㎡以上： 思明莲坂的电业花园，5.29w/㎡，333w； 湖里区五缘湾的特房·五缘尊府，5.14w/㎡，450w；国贸·新天地5.12w/㎡，720w； 除了这两套五缘湾之外，其他高单价房源都以思明的成交为主。 思明区莲花，盈翠里8号，4.92w/㎡，465w； 思明槟榔的槟榔东里单号区，4.64w/㎡，239.8w； 思明火车站的紫荆园，4.53w/㎡，560w； 思明中山路的名汇广场，4.53w/㎡，168w； 思明区思北的嘉英大厦，4.49w/㎡，380w； 思明区文灶的建达花园，4.45w/㎡，236.8w； 思明的禹洲·云顶国际，4.35w/㎡，408w； 松柏华庭，4.27w/㎡，427w；豆仔尾路、中科院小区，各4w/㎡； 这些二手房源对比如今岛内在售的新房，不少面积较小，总价适中，与新房的总价门槛差异较大，再加上部分小区的学区资源优势，使得其中个别房龄较早，仍有其受众。 本期也有不少2w/㎡以下成交的楼盘，也是对年轻刚需群体最友好的板块，“只是想要留厦，有什么错呢？”和开头说的一样，自己买的楼盘，才是最好的。 每个人都生而平凡，却不忘创造更好的生活。 厦门房价 厦门楼市 厦门买房