（中篇）鄞州姜山“新规划”来了！产城融合！未来人口预计19万，城镇化率...

（中篇）鄞州姜山“新规划”来了！产城融合！未来人口预计19万，城镇化率73%.... 姜山未来规划将遵循上级规划指导，确立“城-镇-村”三级结构体系。 其中，中心城区涵盖墙弄村、仪门村、东光村及张华山村（部分）；镇区则包括部分的周韩村、蓉江村、顾家村、张村庙村、甬江村、胡家坟村、唐叶村及张华山村（另一部分）；中心村设定为顾家村与蔡郎桥村。 在村庄分类规划中，依据各村庄的发展现状、资源特色及潜力，坚持因地制宜的原则； 将村庄划分为四种类型：一是城郊融合型村庄；二是聚集建设型村庄；三是整治提升型村庄；四是特色保护型村庄。 结合当前卫星图像，制作了一份国土空间用途规划图，能够更直观地领略姜山未来的发展蓝图与土地利用规划。 请注意，此规划基于大方向指导，具体细节将在后续详细规划中进一步展开。 从整体布局来看，姜山正朝着“产城融合”的目标迈进，西侧规划为产业区域，东侧则定位为居住区。 特别值得关注的是，产业区域中，朝阳路北侧至绕城高速之间规划了大量的产业用地，预示着未来这一带将成为经济发展的新引擎。 在居住区域，墙弄村作为姜山的一个显著地标，一直以来都是姜山城市化发展道路上的“伤疤”，根据规划来看其被道路分割成数块，预示着后续会做开发，沿河两侧则规划了商业空间。 这一区域由于存在大量高度集中的老旧住宅，若要进行改造升级，将是一项长期且耗资巨大的工程，至于具体的建设时序，目前尚无法确定。 值得注意的是，姜山南侧规划一处存车站，根据综合交通图示，该地点有望成为宁波西站车辆存放的场所。