每逢年底或年初，北京市都会出台平房腾退的最新进展，这每每都让老住户又爱又恨！这不又到了年底，北京市最近的新闻发布会，果真又让老住户要爱恨交加！这次发布会正式提出： 深入实施北京历史文化遗产保护传承体系规划，助力全国文化中心建设。并将加快研究出台加强首都功能核心区平房院落保护更新的有关意见，加大全域整院退租工作力度。 这意味着北京市东西城核心区的平房腾退有可能将会迎来一个比较大的“变化”。而在这个“新意见”“新政策”出台后，北京市将会“加大全域整院退租工作力度”。这也就正面回答了很多北京“平房居民”的问题：是不是北京东西城的平房腾退工作，已经停止退租了？ 现在官方正式回答大家：东西城平房退租工作不仅没有停止，而且还要加大退租工作力度。这便是让老住户高兴的事情！ 但是官方也明确表示了，这次加大东西城平房退租工作力度，是通过全域整院退租方式来实现。这便是北京东西城的平房腾退的“新政策”。但这个新政策，通过白塔寺整院腾退的结果来看，不是个好方案；通过老住户的反应来看，更不是个好方案。这便是让老住户咬牙痛恨之处！ 怎么说呢？ 在这之前北京市东西城的平房退租，一直都是“申请式退租”（再之前是腾退，再之前是拆迁，暂时不提了）。所谓“申请式退租”，就是划定一个退租片区，这个退租片区内的平房居民都可以自愿申请退租。这种退租方式大部分采用的是“货币化安置+共有产权房”的补偿方式。就是说，老居民将手里的平房退租给政府，政府给与货币化补偿，然后老居民可以用这笔钱来购买“共有产权房”。 基本的补偿标准是每平米12.5万元，一般一家两间房的老住户能拿到200万左右的补偿款，能买到五环外一套70平米左右的小两居吧，当然大概率还要自己贴钱。更不用说好多一间房的老住户，那自己得贴一大半的钱。 另外，就算你买了共有产权房，以现在北京五环外房价下跌的速度看，您贴钱买到的房还要赔钱；还有老年人关心的就医问题，年轻人关心的上班通勤，中年人关心的孩子上学问题，等等。老北京 腾退