👆以上是北京2024年以来小区成交量top100，需要说明下，可以优先看成交系数。成交系数，可以比较明显的表示出各个小区之间的差距（计算方式如下：该小区成交量/各小区成交量最高值 x 100）。 ⚠️比如说荣丰 2008 成交量最多，是164，那么成交系数就是100；而第二名的芍药居北里，是 149 套，那么它的成交系数就是 149 / 164 x 100 =90.85。 ✅北京楼市，最近成交量上涨，很多买房人都出来看房，但大部分可能都没有特别明确的目标。北京现在成交量大的小区，不一定是最优段选择，但基本不会有大坑。