12月20日，武汉新建商品房成交1036套，其中，新建商品住房成交992套。截至到12月20日，12月新建商品房成交17979套，新建商品住房成交15129套，有些盘开始年底冲刺销量啦，推出一批特价房，你觉得这个月武汉新房成交能够突破两万套吗? 十二月武汉楼市总结，我说一下我的看法和买房建议 (新房总结)二环内高得房率的新盘，哪怕没有教育加持的项目，去化还不错。板块优越，配套齐全，低容积率，高得房率产品受到市场追捧。如沙湖天境，建发璞玥，四新金茂方岛晓棠，福星惠誉铂雅府等，还有学校还不错的，如福星华府琛境和万科云泊江岸，未来中心，国博城，能建青誉府，新一代户型产品卖的还不错，还有价格还不错的楼盘卖的很好 从各个楼盘成交数据看，垃圾楼盘，卖的不行。主城区，也不例外。新房不仅要产品力好，价格也要有诚意。当下的楼市两极分化严重，卖的好的特别好，卖的差的特别差，有的楼盘卷价格，有的楼盘卷产品，有的又卷产品又卷价格，现在开发商拼学校、户型、赠送面积、公摊 国博城成交373套，户型不错，刚需性价比楼盘，城投金沙樾237套，产品给力，靠污水处理厂，学校一般 (二手房总结)每个月成交量七八千套，还算正常。但想突破一万套的临界值，还需要时间。目前二手还是以价换量，只要量不能满足连续三个月稳定在一万套，价格不会止跌。二手房还能砍价，而且幅度比较大。明年上半年是关键时刻 乐观看，今年年底。悲观看，明年 成交价格不断刷新底价，有人持观望态度，也有人选择出手。不少二手房房东含泪卖房，只要你出价，就低价出手，某壳上个月二手房成交5813套，但是新增挂牌18649套，看房的人数高达10万多人，成交量还不错，现在二手房成交量明显起来了，签约中心还要排队，有的房子价格不好谈了 现在新房开发商喜欢新一代户型产品+合适的价格，能够引进或者对口还不错的学校那就卖的还不错，很多楼盘都是以价换成交量。现在楼市需要有格局有担当的开发商，以后不注重口碑和品质，根本就玩不下去。二手房注意房龄和超高层问题，能不买老破小就不买老破小，能不买超高层就不买超高层。新房尽量买新一代户型产品的房子，买品质好一点房子，能不买超高层就不买超高层 武汉新房二手房都可以带看，有什么买房问题都可以问我