无锡梁溪区购房攻略2月数据➕3月买房避坑！
白曼说房产
2025-03-06 16:44:27
📅 今天是2025年3月5号啦！
最近因为周末都在忙着带客户看房，周二又是公休日，
所以没来得及给大家更新无锡楼市的最新动态。
今天终于把梁溪区的数据整理好啦！
整理不易，如果对你有帮助的话，记得点个❤️哦～
如果需要楼盘的详细资料，随时私信我哈！
2025年在无锡买房的小伙伴们，可以多多关注朱先生哦～
🏠 **梁溪区2025年2月楼市概况**：
- 新房实际成交：109套
- **连元街本部+东林中学本部**学区房，**保利达**即将价格调整，家里有今年上学的小朋友可以重点关注！
- **山河万物**清退了一套122㎡的9号楼10楼，现在只剩下143-165㎡的户型了。
- **诗语溪境**143㎡的最后两栋总高5层的洋房即将开售，目前正在认筹中。
- **绿城溪上月山北**的纯洋房社区也开始认筹了，预计价格在2万左右～
🚫 **避坑指南**：
1️⃣ 封盘项目千万别碰！即使开售了，也建议大家再等等。
2️⃣ 2月份销量低于10套的楼盘，3月份要谨慎对待哦。
3️⃣ 库存大且滞销的楼盘，建议再观望一下。
4️⃣ 热销楼盘不一定所有户型都热销，可能是某个特定户型，要看清楚是哪个户型在热销。
💡 **总结**：
现在无锡楼市信息传播得很快，但大家一定要理性看待哦！对于库存大、滞销的楼盘，金三银四马上就要来了，想要在这段时间取得好成绩，可能就得“以价换量”了（说白了就是降价😂）。
📊 朱先生每周都会给大家整理楼盘的详细优劣势分析、总库存、单个户型的库存以及每周的销量数据，定期发送！
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