深圳湾一号和鹏瑞1号开发商会到盐田龙华？

2008年全球金融危机时期，时年46岁，毕业于清华大学出生在广州的徐老板大手一挥，拿下深圳后海一块总面积约48万平方米的土地。 5年后的2013年，这块土地项目开盘。开盘价格7-17万每平，售楼处门若庭市，人头攒动，据说全部业主的身价加起来超过了万亿。 ✨在当时深圳房价均价只有2.1万每平的时候，这个项目销售居然异常火爆，成为深圳新房市场天花板。 这个项目就是后面成为深圳顶级豪宅、甚至全球豪宅之列的“深圳湾1号”。深圳湾1号集顶级公寓、超甲级写字楼、莱佛士酒店、莱佛士公寓和高定商业于一体的 超级综合体 ，并迅速成为 深圳的新城市名片和地标建筑 。 而其背后的开发商，鹏瑞集团，也迅速进入大众视野。2021年，鹏瑞以底价49.58亿元拿下天河区金融城东区3个地块。2023年5月，这个地块项目入市，名字叫广州鹏瑞1号。 广州鹏瑞1号占地约5.42万平方米，共规划有6栋建筑，包含公寓、酒店、高定制商业、艺术中心、广州深湾会、停机坪等复合业态。其中1号公寓拥有珠江前航道稀缺的南向一线极致景观视野，自开盘之初就喊出要全面超越深圳湾1号 。 2024年11月20日、9月27日和28日，该项目分别网签三套750平方米的楼王单位，总价均超过2亿元，是全国2亿+大平层的NO.1，代表广州拿下全国总冠军。 ✨其中一套建筑面积2160平方米的带泳池复式房，单价高达约56万元/平方米，销售申报总价超过12亿元。 鹏瑞敢对项目冠以1号的名称，可以说每次做出来的产品都是划时代的。深圳豪宅分为深圳湾一号前和深圳湾一号；广州豪宅分为鹏瑞1号前和鹏瑞1号。 这种系列的产品，在整个深圳、广州乃至南中国都找不到第二个了。豪宅的定义不单单是价格，更取决于建造者的匠心精神。鹏瑞集团创始人徐航说“1号精神”就是要“在地球上留下痕迹”，打造能经得起时间考验的百年建筑。 但就是这样一家如此优秀且顶级的开发商，跑到龙华区观湖街道开发了鹏瑞颐璟府、到盐田区沙头角拿下了鹏瑞尚府、到梧桐山拿下了半山云璟。 ✨我们来看看这几个小区现在二手的价格。鹏瑞龙华项目挂牌比新房要低，盐田挂牌和新房差不多，那个还没交房的项目大概率也是亏损的。 顶级豪宅开发商到刚需板块拿地开发，项目还亏损，这个问题让岳老师百思不得其解。这个事，就好比劳斯莱斯要下场做老头乐。你举的呢？ 深圳楼市 楼市资讯