盘点2025年深圳待入市新盘：南山/福田/罗湖

✅南山2025年预计待入市新房19个，值得关注有5个：中信深圳湾、中海华润后海地块、半岛城邦5期、前海时代三期加推、翰熙典居。 🏠中信元湾府：深圳豪宅天花板，三面环海，一线无遮挡海景，面积为195-495㎡，开盘单价如果低于15万不要考虑。 🏠华润中海地块：深圳涉宅地块的成交总价地王项目，位于深圳湾后海黄金位置，登良地铁口旁，附近有中铁南方总部大厦、中建科工大厦、喜之郎大厦、华强方特大厦、中海油大厦等总部大厦。 🏠半岛城邦5期：半岛城邦产品中最值得期待的一期，两面环海，北望蛇口山，南看一望无际的海景，与香港隔海相望。 🏠翰熙典居：桂庙新城旧改项目，南山少有的核心区连片大型综合项目，涵盖住宅、商业、办公、酒店，一侧是深圳大学，一侧是南山科技园，总建面近37万㎡，周围配套都是顶配，价格合适注定摇号。 🏠前三加推：三次开盘均实现“日光“的前海桂湾住宅顶流，户型为建面约89-292㎡，项目是一个集商业、写字楼、公寓、酒店、住宅的超大型综合体，价格合适无脑冲即可。 ✅福田2025年预计待入市新房7个，值得关注有4个：香蜜四季家园、岗厦汇花园、卓越京基香蜜湖（南天电力）、金地环湾城。 🏠卓越京基香蜜湖：红岭实验小学和深高南初中部学位，没什么多余要讲的，更多的是考虑怎么买到的问题。 🏠香蜜四季家园：位于福田中心区景田片区，紧邻香蜜湖金融中心，建面近31万平，其中住宅约20万㎡，未来将会打造成集住宅、商业、公寓、酒店等于一体的大型综合社区！ 🏠岗厦汇花园：福田中心的回迁现房小区，户型以中小面积为主（79.74%户型＜90㎡），适合刚需及改善型需求。 🏠金地环湾城：三次开盘均实现“日光“的前海桂湾住宅顶流，户型为建面约89-292㎡，项目是一个集商业、写字楼、公寓、酒店、住宅的超大型综合体，价格合适无脑冲即可。 ✅罗湖2025年预计待入市新房3个，都值得关注。 🏠莲塘金岸里：莲塘街道，距2/8号地铁线梧桐山南站300米，12年学区房，对应罗外初中学位，车位比达到1:1.88。 🏠银湖樾府：6栋4-6层高的别墅组成，处于豪宅别墅群中，门口是银湖水库，被银湖山包围着，环境优质。 🏠益田御龙天地：3地铁交汇，还包括2条规划中的地铁线路，带翠竹外国语实验、翠园文锦中学学位。 ❤️任何问题评论区留言，提前请先加关注谢谢。 深圳买房 深圳新房 楼市资讯 买房避坑