2024年：深圳南山区值得买的二手房汇总
爱买房的小岳
2025-02-02 15:03:04
南山成交前三的为科技园、蛇口、西丽。 下面是岳老师吐血整理的流动性排行榜，大家可以保存慢慢阅读。
保持流动性风采依旧的小区有华润城润府、半岛城邦、桃源村、星海名城、大冲新城花园、香山里花园、鼎太风华；新进入 流动性排行榜的小区有中信红树湾；退出 流动性排行榜的有蔚蓝海岸、深云村、诺德假日、阳光棕榈园、红树西岸、海上世界双玺。
✨从数据来看，岳老师给大家总结下南山流动性靠前小区有以下五个共同特点：改善型小区居多；3-5房大户型为主；首付及总价区间较高，豪宅成交量较大；楼龄相对较新，在10-15年区间居多；小区皆为大花园社区，自住比例非常高。
同时，岳老师发现了南山区买家的三个趋势变化： 第一在南山区大家不太愿意能接受面积相对较小的小户型；第二是南山区核心区楼龄20年以上的房子成交量很少；第三南山核心区的成交主力是200-400万首付区间的买家为主，侧面印证了其实际单价居整个深圳最贵的行列。
✨以上总结的内容，仅适合南山区的数据反馈，不代表全深圳楼市交易及用户画像场景，大家要注意。
❤️岳老师会在下一篇笔记出2024年：深圳罗湖区值得买的二手房汇总。大家可以点赞、收藏、转发、提问，岳老师会优先回复粉丝提问。
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攸鱼
房租多少钱