“这是欺诈”，2023年，杭州一女子花760万买了一套二手房，入住一年后，邻居无意间问母亲：你们怎么想的买这套房？母亲很诧异，追问下才得知，这套房子里死过人，竟然是个“凶宅”！女子一气之下将原房主告上法庭，法院这样判了！ “你竟把死过人的房子卖给我？你还有没有良心！”苏瑶（化名）愤怒的朝原房主吼道。她怎么也没有想到自己花760万高价买来的房子竟然是一栋凶宅。 苏瑶一直梦想着在杭州拥有一个温馨的家，经过漫长的筛选，终于在市区一个环境优雅的小区相中了一套二手房。房子装修精致，简直就是她理想中的住所。 与原房主赵峰（化名）沟通时，对方热情有礼，详细介绍了房屋的优点，对房子的过往，只是简单提及在此居住多年，生活舒心。苏瑶没有丝毫怀疑，满心欢喜地完成了交易，支付了760万巨款，开启了新生活。 直到那一天，邻居李大妈在闲聊时，一脸疑惑地问苏瑶母亲：“你们怎么想的买这套房啊？”苏瑶母亲心里“咯噔”一下，忙追问原因。李大妈犹豫片刻，还是道出了实情：“这房子里之前死过人，都说是‘凶宅’呢。” 苏瑶得知后，满心都是被欺骗的愤怒。她怎么也想不到，自己倾尽全力买下的房子，竟藏着如此可怕的秘密。愤怒和委屈交织，让她毅然决定拿起法律武器，为自己讨回公道。于是，一纸诉状将赵峰告上了法庭。 法庭上，苏瑶情绪激动，言辞激烈地陈述着自己的遭遇：“被告在房屋交易时，刻意隐瞒房子里发生过死亡事件的关键信息，这严重违背了诚实信用原则。 我基于对他的信任和对房子的喜爱才做了购房决定，现在却要承受这样的结果，这不是欺诈是什么？我要求退还购房款，并赔偿我的损失！” 赵峰却辩称，所谓“凶宅”只是民间迷信说法，没有科学依据，自己在交易时并未刻意隐瞒，已经履行了基本义务，不构成欺诈。 双方各执一词，争论不休。经过深入调查和审理，法院认为，尽管“凶宅”在法律上没有明确界定，但在房屋交易中，原房主有责任如实披露可能影响购房者决策和房屋价值判断的重要信息。 赵峰故意隐瞒房屋内曾发生死亡事件，导致苏瑶在不知情的情况下购房，该行为构成欺诈。最终，法院判决赵峰退还苏瑶购房款760万元，并赔偿相关费用，同时考虑到苏瑶遭受的精神损害，酌情给予一定精神抚慰金。 苏瑶胜诉的消息传出后，迅速在网络上引发了热议。网友们纷纷发表自己的看法。 有的网友拍手称快：“就该这么判，隐瞒这种关键信息，原房主太不道德了，就该付出代价，支持受害者维权！” 还有网友表示：“买房子是大事，这种隐瞒行为太坑人了，希望以后买卖房屋都能更透明，别让类似的事情再发生。” 也有网友从法律角度分析：“这个判决很合理，维护了购房者的知情权，也给市场交易中的诚信原则树立了标杆。” 但也有少部分网友持不同观点：“‘凶宅’毕竟是迷信说法，原房主可能觉得没必要说，这样判会不会有点过重了？”不过这种声音很快被淹没在主流舆论中。 苏瑶虽然赢得了官司，但这一年来的折腾让她身心俱疲。她感慨道：“这场经历让我深刻认识到购房的风险和谨慎的重要性，希望其他购房者能引以为戒，买房前一定要多方面了解房屋信息。” 这起案件给社会带来了深刻的启示。对购房者而言，购房时务必保持警惕，不能仅听卖方一面之词，可通过多种途径深入了解房屋情况。 对房屋买卖双方来说，交易中遵循诚实信用原则至关重要，如实披露信息是基本义务，否则将承担法律后果。 只有这样，才能营造一个公平、诚信、有序的房地产交易市场环境，让每一位购房者都能安心购房，放心居住。 对此你们怎么看？ 信源：红星新闻——2025-03-12——《女子760万买房住了1年才发现是凶宅！原房主孩子在家中身亡，法院一审宣判》
