旧改是城市发展的重头戏，也是房地产行业发展的新机遇。 十四届全国人...

旧改是城市发展的重头戏，也是房地产行业发展的新机遇。 十四届全国人大三次会议民生主题记者会旧改当面指示：“城中村改造范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模”。 而在春节后召开的高质量发展大会上，广州宣布2025年城中村改造计划完成固定资产投资1000亿元以上。计划新开工老旧小区改造156个小区，围绕打造完整社区推动14个成片连片改造示范项目，深入探索城镇危旧房改造路径。 在此背景下，广州各区旧改火力全开，预计不久的将来，广州将有一大批旧改项目上市，届时将对市场供需关系造成一定影响。 旧改动作频传的背后，是各区大手笔推进的年度旧改计划。 【黄埔再次大手笔投入旧改，500亿投资撑起广州半壁江山！】黄埔区：推进26个模式项目，完成城市更新固投500亿元。 今年广州设定的城市更新固投目标为1000亿元以上。可以说，仅黄埔区自己，就撑起了广州旧改固投目标的半壁江山，相当之豪迈，但也可以预想到完成难度的艰巨，能否顺利达成目标非常值得期待。 资料显示，去年黄埔区城市更新固投总量、增速双居广州第一；房票安置、专项借款、配售型保障房建设、新模式转换等创新举措，拿下五个全国全省“第一”。 当前，黄埔区68个改造项目中，61个已获批实施，今年要安置的面积2800万平方米。截至目前已建好安置房489万平方米，在建1040万平方米，今年预计开工500万平方米。 【天河区：城更固投350亿，凌塘村成首个获批旧改新模式项目】 【海珠区：力争政策资金+专项借款超300亿元】 【荔湾区：推进新旧两种模式城中村改造，力争完成投资125亿元】 【越秀区：激发老城活力，实施33个城区品质提升项目】 【番禺区：加快实施柏堂村等31个项目】 【白云区：完成改造投资280亿元、使用专项借款180亿元以上】 【南沙区：“全运年”加速推进7大旧改项目】 【花都区：探索旧改新路径，屡夺广东省多个“首次”引央媒聚焦】 【增城：启动5个城中村改造、完成投资100亿元】 【从化：加快推进东风村、禾仓村首开地块建设】 结果如何，让我们拭目以待！