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某房企，在春节前计划裁员 50%。

近日，有知情人士曝出，深圳某知名房企在春节前将计划裁员50%，并透露这家房企信息：在最辉煌的时候，曾跻身TOP30房企，在深圳还拿了多个地王项目，还一度被誉为为“地王收割机”，于前两年传出违约，不过即便是在暴雷前夕，也仍然没有停止拿地。

此前，该房企已经历过多次裁员，但都只能算是小打小闹，目前这是最大的一次，直接砍掉50%，按这家房企目前在岗人数2000余人来算，这次大概要裁掉一千人。

公司给出的裁员理由是因为在2024年业绩下滑厉害（新房销售下滑了超60%），融资也受阻，所以现阶段公司基本已到了生死存亡的时刻，不得已只能拿员工开刀，而留下来的员工也不好过，要被分派销售指标，以季度为单位进行考核，连续两个季度完不成的，将直接辞退。

大家都在猜测这是哪一家房企。

从以上信息，大家基本也能猜出一二了（欢迎留言区评论）。

其实这些年，粤系房企可以说也算得上是占领了地产圈的半壁江山，包括以万科、碧桂园、金地、华侨城、越秀为首的优等生房企都扎根于此，但这段时间，话题争议最多的也是万科、碧桂园这类优等生房企，虽然很多消息被屏蔽了，但现实是什么情况，大家还是清楚的。

前不久，还有另一家房企的员工，也面临同样问题。

上个月，中梁地产传出消息将全员降薪15%，且合同到期不再续签，不能接受的员工可以选择自行离职，执行时间应该就在春节前。

从第一次裁员开始，有内部人士粗略估计，这几年中梁陆续减员人数大约在70%（官方数据50%），这也意味着，在过去的两年时间里，中梁地产已经减掉了大部分的员工，不知道这一次会有多少人离职。

不仅是上述两家房企，根据此前年报数据，去年57家典型上市房企总共减员18.6万人，减幅大约是12%，但也有少量不降反增员的房企，例如建发、越秀等国央企，一般这类房企，在减员上也基本会按标准来赔偿。

但这些年房企的野路子越来越多，会通过待岗和调岗等非常规手段逼迫员工主动离职，这样一样，员工只能主动放弃赔偿。

这里给大家科普一下：

一般情况下的经济补偿为N，解除合同且未提前30日通知劳动者的，经济补偿为“N+1”，除此之外还有以下情况：

1、患病或非因工负伤医疗期满不能从事原工作，也不能从事另行安排的工作；

2、不能胜任工作，经培训或调岗后仍无法胜任的；

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经双方协商未能达成协议的。

另外，如果公司涉及违法解除劳动合同，赔偿金则为2N，所以也不难理解为什么有些房企会搞变相裁员了。

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