如何在天津买到靠谱的新房❓

🌞现在这个市场环境来说，买房需要胆大心细，一不留神可能就会踩坑，今天我给大家整理一下我自己的看法，希望可以帮助大家在2024年在天津买到合适的房子🏠 1️⃣大家现在有个惯性思维，就是这个房子还能便宜多少，还能不能降价，都希望开发商降价啥的其实我不建议大家去贪图便宜，因为有句老话“买的永远没有卖的精”，开发商属于无利不起早，大家想想原本这个房子一平米2w一平米，然后给降到1.8w一平米，记住开发商这边不会损失自己的利益，而去在各种细节上面做文章，也就是减配，所以你看那种越卖越便宜的项目肯定是减配，没跑。 2️⃣虽然现在是保交付的状态，买房肯定能交付，但是有个文字游戏“保交付”，他没说多长时间啊，如果要是延期还好，要是烂尾那就废了，那啥时候能交房可不确定了，所以现在选房还是按照现房、准现房、期房。开发商的话也是国企、央企、资质好一点的开发商，像那种地方的小公司我还是觉得等等吧，万一真出点问题没人会在乎咱们买房人的感受。 3️⃣五六十万这种房子吧我不太建议买，因为不是说买不到房子，而是这种房子的位置特别远，配套也不行，那你买它干啥吧啊，有些朋友就会说了，我为了落户，那你得考虑清楚，你买了落完户口，然后呢？这个房子就不卖了啊，那说句不好听的，这个房子如果卖不出去你不就等于花这么多💰买个户口么？如果预算实在不够那就攒些钱，别太着急，咱们往尽量往市区靠靠，这种房子啊至少有个保障，哪怕以后咱们不住了，出租或者卖都是没问题的，像那种特别偏远的郊区，就算买了之后啊不住也算是空置住了呢，也没有人住，买个东西啊也很困难，不算方便，就算后期啊想出手估计也是难下下难，所以我个人建议大家可以再加把劲 4️⃣现在买房别着急，等等年后看看市场行情怎么样再决定，因为年后会有一些新的楼盘，因为现在产品也是更新换代，可以等等看，还有新开盘的项目会互相挣客户，从而价格上面会有一些优惠，咱们不用管别人买的时候多少💰，只要自己买的便宜，别买贵就行。如果有销售说要涨价，别全信，因为年后这个市场谁也看不好，如果要涨的话肯定是有前罩的，按照现在的情况看不会涨的，就算有的项目有涨价的资本也不会涨太多。